হেবা কে বা কাকে করতে পারবে

হেবা কে বা কাকে করতে পারবে смотреть последние обновления за сегодня на .

হেবা বা দান দলিল কাকে কাকে করা যায়।হেবা বা দান দলিল কি? কে কাকে হেবা দলিল করতে পারে? সহজ আইন।।

37619
1720
267
00:06:57
22.04.2021

প্রিয় দর্শক আমি এই পর্বে আলােচলা করেছি, দান বা হেবা কাকে বলে? হেবার শর্ত কি? আপনি কাকে কাকে হেবা করেত পারবেন? হেবা কাকে বলে? কোনো মুসলমান অন্য কোনো মুসলমানকে কোনো বিনিময় ব্যতিরেকে কোনো সম্পত্তি হস্তান্তর করলে তাকে হেবা বলে। হেবা সম্পন্ন করার জন্য তিনটি বিষয় অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ-হেবার প্রস্তাব, গ্রহীতার সম্মতি এবং দখল হস্তান্তর। স্থাবর বা অস্থাবর সম্পত্তি হেবা করা যায়। একজন সুস্থ ও প্রাপ্তবয়স্ক ব্যক্তি তাঁর সমুদয় সম্পত্তি বা সম্পত্তির যেকোনো অংশ যে কাউকে হেবা করতে পারেন। সম্পত্তির আয় জীবনকালীন ভোগ করার অধিকার হেবা করা যায়।দান কাকে বলে?১৮৮২ সালের সম্পত্তি হস্তান্তর আইন অনুযায়ী কোনো স্থাবর বা অস্থাবর সম্পত্তি স্বেচ্ছায় কোনো মূল্য বা বিনিময় ব্যতিরেকে অন্যকে দেওয়াকে দান বলে। দানের জন্য গ্রহীতার সম্মতির প্রয়োজন। স্থাবর সম্পত্তি দান করতে হলে কমপক্ষে দুজন সাক্ষীর উপস্থিতিতে রেজিস্টার্ড দলিলের মাধ্যমে করতে হবে। অস্থাবর সম্পত্তি রেজিস্টার্ডদলিল বা দখল হস্তান্তরের মাধ্যমে সম্পন্ন করা যায়।হেবা বাতিল করা যায় কি?দখল হস্তান্তরের আগে হেবা বাতিল করা যায়। দখল হস্তান্তরের পরও নম্নিলিখিত ক্ষেত্র ছাড়া হেবা বাতিল করা যায়। তবে এ ক্ষেত্রে কোর্টের ডিক্রি বা নির্দেশ প্রয়োজন হবে-১. স্বামী কর্তৃক স্ত্রীকে বা স্ত্রী কর্তৃক স্বামীকে দান।২. দাতা ও গ্রহীতার মধ্যে বিবাহের অযোগ্য সম্পর্ক বিদ্যমান থাকলে।৩. গ্রহীতা মৃত্যুবরণ করলে।৪. বিক্রয়, দান বা অন্য কোনো প্রকারে ওই সম্পত্তি গ্রহীতা কর্তৃক হস্তান্তরিত হয়ে থাকলে।৫. বিক্রয়, বস্তু হারিয়ে গেলে বা ধ্বংস হয়ে গেলে।৬. দানকৃত সম্পত্তির মূল্য বেড়ে থাকলে।৭. সম্পত্তির প্রকৃতি এমনভাবে পরিবর্তন করা, যা চেনা যায় না।৮. দাতা যদি কোনো বিনিময় গ্রহণ করে থাকেন।হেবা বিল এওয়াজকোনো কিছুর বিনিময়ে হেবা করাকে হেবা বিল এওয়াজ বলে। এটার বৈশষ্ট্যি ঠিক বিক্রয়ের মতো। কাজেই হেবা বিল এওয়াজ সম্পাদনের জন্য দখল হস্তান্তর বাধ্যতামূলক নয়। এ ক্ষেত্রে বিনিময়টি যুক্তিযুক্ত বা পর্যাপ্ত হওয়ার প্রয়োজন নেই। আমাদের দেশে প্রায়ই একটি জায়নামাজ বা এক ছড়া তসবিহ বা একটি কোরআন শরিফের বিনিময়ে হেবা বিল এওয়াজ করা হয়। যেহেতু এটার বৈশষ্ট্যি বিক্রির মতো, কাজেই ১০০ টাকার ঊর্ধ্ব মূল্যমানের সম্পত্তি রেজিস্ট্রি করতে হয় এবং এই হেবার পরিপ্রেক্ষিতে প্রিয়েমশন করা যাবে। তবে শরিয়ত মোতাবেক জায়নামাজ, তসবিহ বা কোনআন শরিফের মূল্য নির্ধারণ করা যায় না, কাজেই অনুরূপ বিনিময়ে প্রিয়েমশন করা সম্ভব হয় না।হেবা বা শর্ত-উল-এওয়াজআরেক রকম হেবা আছে, যাকে হেবা বা শর্ত-উল-এওয়াজ বলাহয়। বিনিময় প্রদানের শর্তযুক্ত হেবাকে হেবা বা শর্ত-উল-এওয়াজ বলে। হেবা বা শর্ত-উল-এওয়াজ মূলত দান। এটা সম্পাদন হওয়ার জন্য দখল হস্তান্তর আবশ্যক। বিনিময় প্রদানের আগে এটা বাতিলও করা যায়।এ ক্ষেত্রে প্রিয়েমশন চলে না।মুত্যুর পূর্ব মুহুর্তে সম্পত্তি দান করামৃত্যুশয্যাকালীন দানের ক্ষেত্রে হেবার শর্ত অনুযায়ী প্রস্তাব, সম্মতি এবং সম্পত্তির দখল হস্তান্তর প্রয়োজন। তবে মৃত্যুশয্যাকালীন দান উইলের নিয়ম অনুযায়ী দাফন-কাফনের খরচ ও ঋণ বাদে বাকি সম্পত্তির এক-তৃতীয়াংশের বেশি করা যাবে না এবং কোনো উত্তরাধিকারীকে করা যাবে না। মৃতু্যর আগমূহুর্তে মানুষের মন খুবই দুর্বল থাকে, তাই এই দানে এমন শর্ত যুক্ত করা হয়েছে। তবে দাতার মৃতু্যর পর তাঁর উত্তরাধিকারীরা এক-তৃতীয়াংশের বেশি বা উত্তরাধিকারী বরাবর এরূপ দানে সম্মতি দিলে তা বৈধ হবে। যে অসুখে মৃত্যু হয়, তার জন্য শয্যা নেওয়াই মৃত্যুশয্যা। এখানে মৃত্যুভীতি গুরুত্বপূর্ণ। ধারণা করা হয়, এক বছর ধরে কোনো রোগে ভুগলে আর মৃত্যুভীতি থাকে না, কাজেই সে ক্ষেত্রে মারজ-উল-মউতের প্রশ্ন আসে না।জন্মগ্রহণ করেনি এমন শিশুকে হেবাদান বা হেবার ক্ষেত্রে তাত্ক্ষণিকভাবে দানকৃত সম্পত্তির দখল হস্তান্তর করতে হয়। যার জন্ম হয়নি, তাকে যেহেতু তাত্ক্ষণিক হস্তান্তর করা সম্ভব নয়, কাজেই জন্ম হয়নি এমন কাউকে হেবা করা যায় না।ভিন্ন ধর্মাবলম্বীকে হেবাভিন্ন ধর্মাবলম্বীকে দানে আইনগত কোনো বাধা নেই। তবে একজন মুসলমান ইসলামী শরিয়ত মোতাবেক অন্য একজন মুসলমানকে যে দান করেন, তা হচ্ছে হেবা; এই হেবা শুধু দুজন মুসলমানের মধ্যেই হতে পারে।হেবাকৃত সম্পত্তির নামজারিহেবার জন্য লিখিত কাগজের প্রয়োজন নেই। হেবাকৃত সম্পত্তি নামজারি করতে হলে দখল, স্থানীয় তদন্ত ও সাক্ষীদের জিজ্ঞাসাবাদের মাধ্যমে হেবা সম্পর্কে নিশ্চিত হয়ে সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তা নামজারি করতে পারেন। দখল হস্তান্তরের উত্কৃষ্ট প্রমাণ নামজারি। দলিলে হস্তান্তরের বিষয়টি উল্লেখ করলেওতা দখল হস্তান্তরের প্রমাণ নয়।জনৈক রফিকুল্লাহ তাঁর ছেলের স্ত্রী নূরজাহান বেগমকে ১৯১৬ সালে লিখিত দলিলের মাধ্যমে একটি সম্পত্তি হেবা করেন। ১৯৪২ সাল পর্যন্ত জমিটি মিউটেশন হয়নি। মিউটেশন প্রসিডিং চলাকালে রফিকুল্লাহ মৃতু্যবরণ করেন। এ বিষয়ে কোর্ট সিদ্ধান্ত প্রদান করে যে হেবা করা হয়েছে, গ্রহীতা সম্মতি দিয়েছে; তবে দখল হস্তান্তরের বিষয়টি প্রমাণিত হয়নি। হেবা করার পর রফিকুল্লাহ জমিটির দখলে ছিল এবং গ্রহীতা দূরে থাকার কারণে বাস্তব দখল গ্রহণ সম্ভব ছিল না। কোর্ট সিদ্ধান্ত প্রদানকরে যে হেবাটি সম্পন্ন হয়নি বিধায় তা বাতিল।লিখিত দলিল ও রেজিস্ট্রি দলিল ছাড়া হেবা করা যায় কি?মুসলিম আইন অনুযায়ী হেবা করতে লিখিত দলিলের প্রয়োজন নেই, রেজিস্ট্রি করারও প্রয়োজন নেই। তবে লিখিত দলিল থাকলে বা রেজিস্ট্রি করলে তা প্রমাণে সহজ হয়। তবে দানের ক্ষেত্রে লিখিত দলিল এবং তা রেজিস্ট্রি করা প্রয়োজন। হেবা দলিল বাতিলের জন্য আদালতে মামলা করে আদালতের রায় নিয়ে হেবা দলিল বাতিল করতে হবে। -Contact Information- Phone No- 01671-043256 Email- amirhamzalemon🤍gmail.com Face book Page Link- 🤍 Instagram Link- 🤍 Twitter Link- 🤍

দান বা হেবা কি? হেবা দলিলের শর্ত কি? আপনি কাকে কাকে হেবা করেত পারবেন? হেবা দলিলের খরচ কত? ।সহজ আইন।

62891
2538
344
00:06:46
23.01.2021

প্রিয় দর্শক আমি এই পর্বে আলােচলা করেছি, দান বা হেবা কাকে বলে? হেবার শর্ত কি? আপনি কাকে কাকে হেবা করেত পারবেন? হেবা দলিলের খরচ কত? হেবা কাকে বলে? কোনো মুসলমান অন্য কোনো মুসলমানকে কোনো বিনিময় ব্যতিরেকে কোনো সম্পত্তি হস্তান্তর করলে তাকে হেবা বলে। হেবা সম্পন্ন করার জন্য তিনটি বিষয় অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ-হেবার প্রস্তাব, গ্রহীতার সম্মতি এবং দখল হস্তান্তর। স্থাবর বা অস্থাবর সম্পত্তি হেবা করা যায়। একজন সুস্থ ও প্রাপ্তবয়স্ক ব্যক্তি তাঁর সমুদয় সম্পত্তি বা সম্পত্তির যেকোনো অংশ যে কাউকে হেবা করতে পারেন। সম্পত্তির আয় জীবনকালীন ভোগ করার অধিকার হেবা করা যায়।দান কাকে বলে?১৮৮২ সালের সম্পত্তি হস্তান্তর আইন অনুযায়ী কোনো স্থাবর বা অস্থাবর সম্পত্তি স্বেচ্ছায় কোনো মূল্য বা বিনিময় ব্যতিরেকে অন্যকে দেওয়াকে দান বলে। দানের জন্য গ্রহীতার সম্মতির প্রয়োজন। স্থাবর সম্পত্তি দান করতে হলে কমপক্ষে দুজন সাক্ষীর উপস্থিতিতে রেজিস্টার্ড দলিলের মাধ্যমে করতে হবে। অস্থাবর সম্পত্তি রেজিস্টার্ডদলিল বা দখল হস্তান্তরের মাধ্যমে সম্পন্ন করা যায়।হেবা বাতিল করা যায় কি?দখল হস্তান্তরের আগে হেবা বাতিল করা যায়। দখল হস্তান্তরের পরও নম্নিলিখিত ক্ষেত্র ছাড়া হেবা বাতিল করা যায়। তবে এ ক্ষেত্রে কোর্টের ডিক্রি বা নির্দেশ প্রয়োজন হবে-১. স্বামী কর্তৃক স্ত্রীকে বা স্ত্রী কর্তৃক স্বামীকে দান।২. দাতা ও গ্রহীতার মধ্যে বিবাহের অযোগ্য সম্পর্ক বিদ্যমান থাকলে।৩. গ্রহীতা মৃত্যুবরণ করলে।৪. বিক্রয়, দান বা অন্য কোনো প্রকারে ওই সম্পত্তি গ্রহীতা কর্তৃক হস্তান্তরিত হয়ে থাকলে।৫. বিক্রয়, বস্তু হারিয়ে গেলে বা ধ্বংস হয়ে গেলে।৬. দানকৃত সম্পত্তির মূল্য বেড়ে থাকলে।৭. সম্পত্তির প্রকৃতি এমনভাবে পরিবর্তন করা, যা চেনা যায় না।৮. দাতা যদি কোনো বিনিময় গ্রহণ করে থাকেন।হেবা বিল এওয়াজকোনো কিছুর বিনিময়ে হেবা করাকে হেবা বিল এওয়াজ বলে। এটার বৈশষ্ট্যি ঠিক বিক্রয়ের মতো। কাজেই হেবা বিল এওয়াজ সম্পাদনের জন্য দখল হস্তান্তর বাধ্যতামূলক নয়। এ ক্ষেত্রে বিনিময়টি যুক্তিযুক্ত বা পর্যাপ্ত হওয়ার প্রয়োজন নেই। আমাদের দেশে প্রায়ই একটি জায়নামাজ বা এক ছড়া তসবিহ বা একটি কোরআন শরিফের বিনিময়ে হেবা বিল এওয়াজ করা হয়। যেহেতু এটার বৈশষ্ট্যি বিক্রির মতো, কাজেই ১০০ টাকার ঊর্ধ্ব মূল্যমানের সম্পত্তি রেজিস্ট্রি করতে হয় এবং এই হেবার পরিপ্রেক্ষিতে প্রিয়েমশন করা যাবে। তবে শরিয়ত মোতাবেক জায়নামাজ, তসবিহ বা কোনআন শরিফের মূল্য নির্ধারণ করা যায় না, কাজেই অনুরূপ বিনিময়ে প্রিয়েমশন করা সম্ভব হয় না।হেবা বা শর্ত-উল-এওয়াজআরেক রকম হেবা আছে, যাকে হেবা বা শর্ত-উল-এওয়াজ বলাহয়। বিনিময় প্রদানের শর্তযুক্ত হেবাকে হেবা বা শর্ত-উল-এওয়াজ বলে। হেবা বা শর্ত-উল-এওয়াজ মূলত দান। এটা সম্পাদন হওয়ার জন্য দখল হস্তান্তর আবশ্যক। বিনিময় প্রদানের আগে এটা বাতিলও করা যায়।এ ক্ষেত্রে প্রিয়েমশন চলে না।মুত্যুর পূর্ব মুহুর্তে সম্পত্তি দান করামৃত্যুশয্যাকালীন দানের ক্ষেত্রে হেবার শর্ত অনুযায়ী প্রস্তাব, সম্মতি এবং সম্পত্তির দখল হস্তান্তর প্রয়োজন। তবে মৃত্যুশয্যাকালীন দান উইলের নিয়ম অনুযায়ী দাফন-কাফনের খরচ ও ঋণ বাদে বাকি সম্পত্তির এক-তৃতীয়াংশের বেশি করা যাবে না এবং কোনো উত্তরাধিকারীকে করা যাবে না। মৃতু্যর আগমূহুর্তে মানুষের মন খুবই দুর্বল থাকে, তাই এই দানে এমন শর্ত যুক্ত করা হয়েছে। তবে দাতার মৃতু্যর পর তাঁর উত্তরাধিকারীরা এক-তৃতীয়াংশের বেশি বা উত্তরাধিকারী বরাবর এরূপ দানে সম্মতি দিলে তা বৈধ হবে। যে অসুখে মৃত্যু হয়, তার জন্য শয্যা নেওয়াই মৃত্যুশয্যা। এখানে মৃত্যুভীতি গুরুত্বপূর্ণ। ধারণা করা হয়, এক বছর ধরে কোনো রোগে ভুগলে আর মৃত্যুভীতি থাকে না, কাজেই সে ক্ষেত্রে মারজ-উল-মউতের প্রশ্ন আসে না।জন্মগ্রহণ করেনি এমন শিশুকে হেবাদান বা হেবার ক্ষেত্রে তাত্ক্ষণিকভাবে দানকৃত সম্পত্তির দখল হস্তান্তর করতে হয়। যার জন্ম হয়নি, তাকে যেহেতু তাত্ক্ষণিক হস্তান্তর করা সম্ভব নয়, কাজেই জন্ম হয়নি এমন কাউকে হেবা করা যায় না।ভিন্ন ধর্মাবলম্বীকে হেবাভিন্ন ধর্মাবলম্বীকে দানে আইনগত কোনো বাধা নেই। তবে একজন মুসলমান ইসলামী শরিয়ত মোতাবেক অন্য একজন মুসলমানকে যে দান করেন, তা হচ্ছে হেবা; এই হেবা শুধু দুজন মুসলমানের মধ্যেই হতে পারে।হেবাকৃত সম্পত্তির নামজারিহেবার জন্য লিখিত কাগজের প্রয়োজন নেই। হেবাকৃত সম্পত্তি নামজারি করতে হলে দখল, স্থানীয় তদন্ত ও সাক্ষীদের জিজ্ঞাসাবাদের মাধ্যমে হেবা সম্পর্কে নিশ্চিত হয়ে সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তা নামজারি করতে পারেন। দখল হস্তান্তরের উত্কৃষ্ট প্রমাণ নামজারি। দলিলে হস্তান্তরের বিষয়টি উল্লেখ করলেওতা দখল হস্তান্তরের প্রমাণ নয়।জনৈক রফিকুল্লাহ তাঁর ছেলের স্ত্রী নূরজাহান বেগমকে ১৯১৬ সালে লিখিত দলিলের মাধ্যমে একটি সম্পত্তি হেবা করেন। ১৯৪২ সাল পর্যন্ত জমিটি মিউটেশন হয়নি। মিউটেশন প্রসিডিং চলাকালে রফিকুল্লাহ মৃতু্যবরণ করেন। এ বিষয়ে কোর্ট সিদ্ধান্ত প্রদান করে যে হেবা করা হয়েছে, গ্রহীতা সম্মতি দিয়েছে; তবে দখল হস্তান্তরের বিষয়টি প্রমাণিত হয়নি। হেবা করার পর রফিকুল্লাহ জমিটির দখলে ছিল এবং গ্রহীতা দূরে থাকার কারণে বাস্তব দখল গ্রহণ সম্ভব ছিল না। কোর্ট সিদ্ধান্ত প্রদানকরে যে হেবাটি সম্পন্ন হয়নি বিধায় তা বাতিল।লিখিত দলিল ও রেজিস্ট্রি দলিল ছাড়া হেবা করা যায় কি?মুসলিম আইন অনুযায়ী হেবা করতে লিখিত দলিলের প্রয়োজন নেই, রেজিস্ট্রি করারও প্রয়োজন নেই। তবে লিখিত দলিল থাকলে বা রেজিস্ট্রি করলে তা প্রমাণে সহজ হয়। তবে দানের ক্ষেত্রে লিখিত দলিল এবং তা রেজিস্ট্রি করা প্রয়োজন। I hope that this vedio helpful for you. -Contact Information- Phone No- 01671-043256 Email- amirhamzalemon🤍gmail.com Face book Page Link- 🤍 Instagram Link- 🤍 Twitter Link- 🤍

হেবা দলিল কাকে কাকে করা যায়! হেবা দলিল বাতিল করা যাবে কিনা?

5389
145
20
00:16:37
17.11.2021

প্রিয় দর্শক শ্রতা STOP TORTURE এর পক্ষ থেকে সবাইকে আন্তরিক শুভেচ্ছা ও অভিনন্দন। হেবা দলিল কি? কিভাবে হবে দলিল করা হয় এবং হেবা দলিল কিভাবে বাতিল করবেন? হেবা অর্থ হচ্ছে দান বা গিফ্ট। দান এবং হেবার মধ্যে কিছুটা পার্থক্য রয়েছে জমি সংক্রান্ত বিষয়ে যেমন হেবা হচ্ছে মুসলিম সম্প্রাদায়ের কোন ব্যক্তি যদি তার সম্পত্তি থেকে কোন অংশ হেবা করতে চান তাহলে প্রথমেই তাকে তিনটি সর্ত মেনে তার পর হেবা করতে হবে। ১. প্রথমে ঘোষনা করতে হবে সেই ঘোষনা মৌখিক বা পাওয়ার অব এ্যাটর্নির মাধ্যমে হতে পারে ২. যার বরাবরে হেবা ঘোষনা করা হবে তাকে সেই ঘোষনা গ্রহন বা ইচ্ছা পোষন করতে হবে। ৩. ঘোষনাকৃত সম্পত্তি হেবা প্রদান কারির হস্তান্তর করতে হবে। মুসলিম সম্প্রদায়ের কোন ব্যক্তি হেবা করতে চাইলে সে ১৫ সম্পর্কের নিকট আত্মীয়কে হেবা করতে পারবেন যেমনঃনিজের বাবা,মা,দাদা,দাদি,নানা,নানি,ছেলে,মেয়ে,ছেলের ছেলে,ছেলের মেয়ে,মেয়ের ছেলে,মেয়ের মেয়ে, আপন ভাই,আপন বোন, স্ত্রী অথবা স্বামী। সকল প্রকার নথীপত্র যদি ঠিক থাকে এবং রেজিষ্ট্রি আইন মেনে যদি দলিল সম্পাদন করা হয় তাহলে কোন দলিল বাতিল হবে না। আর যদি দলিল আইন মোতাকেক না হয় সে ক্ষেত্রে আইনজীবি দ্বারা আদালতে আবেদন করতে হবে এবং আদালত যদি পক্ষে রায় দেন এবং ডিক্রি দেন তাহলে বাতিল হতে পারে। সবাই ভাল থাকবেন STOP TORTURE এর পক্ষ থেকে সবাইকে আন্তরিক শুভেচ্ছা ও অভিনন্দন।

হেবা বা দান দলিল বাতিল করার নিয়ম ।। Rules for canceling heba deed।।হেবা কি? সহজ আইন।।Shohoz Ain।।

612174
13749
990
00:08:37
19.03.2021

প্রিয় দর্শক আমি এই পর্বে আলােচলা করেছি, দান বা হেবা কাকে বলে? হেবার শর্ত কি? আপনি কাকে কাকে হেবা করেত পারবেন? হেবা দলিলের খরচ কত? এবং হেবা দলিল বাতিল করার নিয়ম। হেবা কাকে বলে? কোনো মুসলমান অন্য কোনো মুসলমানকে কোনো বিনিময় ব্যতিরেকে কোনো সম্পত্তি হস্তান্তর করলে তাকে হেবা বলে। হেবা সম্পন্ন করার জন্য তিনটি বিষয় অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ-হেবার প্রস্তাব, গ্রহীতার সম্মতি এবং দখল হস্তান্তর। স্থাবর বা অস্থাবর সম্পত্তি হেবা করা যায়। একজন সুস্থ ও প্রাপ্তবয়স্ক ব্যক্তি তাঁর সমুদয় সম্পত্তি বা সম্পত্তির যেকোনো অংশ যে কাউকে হেবা করতে পারেন। সম্পত্তির আয় জীবনকালীন ভোগ করার অধিকার হেবা করা যায়।দান কাকে বলে?১৮৮২ সালের সম্পত্তি হস্তান্তর আইন অনুযায়ী কোনো স্থাবর বা অস্থাবর সম্পত্তি স্বেচ্ছায় কোনো মূল্য বা বিনিময় ব্যতিরেকে অন্যকে দেওয়াকে দান বলে। দানের জন্য গ্রহীতার সম্মতির প্রয়োজন। স্থাবর সম্পত্তি দান করতে হলে কমপক্ষে দুজন সাক্ষীর উপস্থিতিতে রেজিস্টার্ড দলিলের মাধ্যমে করতে হবে। অস্থাবর সম্পত্তি রেজিস্টার্ডদলিল বা দখল হস্তান্তরের মাধ্যমে সম্পন্ন করা যায়।হেবা বাতিল করা যায় কি?দখল হস্তান্তরের আগে হেবা বাতিল করা যায়। দখল হস্তান্তরের পরও নম্নিলিখিত ক্ষেত্র ছাড়া হেবা বাতিল করা যায়। তবে এ ক্ষেত্রে কোর্টের ডিক্রি বা নির্দেশ প্রয়োজন হবে-১. স্বামী কর্তৃক স্ত্রীকে বা স্ত্রী কর্তৃক স্বামীকে দান।২. দাতা ও গ্রহীতার মধ্যে বিবাহের অযোগ্য সম্পর্ক বিদ্যমান থাকলে।৩. গ্রহীতা মৃত্যুবরণ করলে।৪. বিক্রয়, দান বা অন্য কোনো প্রকারে ওই সম্পত্তি গ্রহীতা কর্তৃক হস্তান্তরিত হয়ে থাকলে।৫. বিক্রয়, বস্তু হারিয়ে গেলে বা ধ্বংস হয়ে গেলে।৬. দানকৃত সম্পত্তির মূল্য বেড়ে থাকলে।৭. সম্পত্তির প্রকৃতি এমনভাবে পরিবর্তন করা, যা চেনা যায় না।৮. দাতা যদি কোনো বিনিময় গ্রহণ করে থাকেন।হেবা বিল এওয়াজকোনো কিছুর বিনিময়ে হেবা করাকে হেবা বিল এওয়াজ বলে। এটার বৈশষ্ট্যি ঠিক বিক্রয়ের মতো। কাজেই হেবা বিল এওয়াজ সম্পাদনের জন্য দখল হস্তান্তর বাধ্যতামূলক নয়। এ ক্ষেত্রে বিনিময়টি যুক্তিযুক্ত বা পর্যাপ্ত হওয়ার প্রয়োজন নেই। আমাদের দেশে প্রায়ই একটি জায়নামাজ বা এক ছড়া তসবিহ বা একটি কোরআন শরিফের বিনিময়ে হেবা বিল এওয়াজ করা হয়। যেহেতু এটার বৈশষ্ট্যি বিক্রির মতো, কাজেই ১০০ টাকার ঊর্ধ্ব মূল্যমানের সম্পত্তি রেজিস্ট্রি করতে হয় এবং এই হেবার পরিপ্রেক্ষিতে প্রিয়েমশন করা যাবে। তবে শরিয়ত মোতাবেক জায়নামাজ, তসবিহ বা কোনআন শরিফের মূল্য নির্ধারণ করা যায় না, কাজেই অনুরূপ বিনিময়ে প্রিয়েমশন করা সম্ভব হয় না।হেবা বা শর্ত-উল-এওয়াজআরেক রকম হেবা আছে, যাকে হেবা বা শর্ত-উল-এওয়াজ বলাহয়। বিনিময় প্রদানের শর্তযুক্ত হেবাকে হেবা বা শর্ত-উল-এওয়াজ বলে। হেবা বা শর্ত-উল-এওয়াজ মূলত দান। এটা সম্পাদন হওয়ার জন্য দখল হস্তান্তর আবশ্যক। বিনিময় প্রদানের আগে এটা বাতিলও করা যায়।এ ক্ষেত্রে প্রিয়েমশন চলে না।মুত্যুর পূর্ব মুহুর্তে সম্পত্তি দান করামৃত্যুশয্যাকালীন দানের ক্ষেত্রে হেবার শর্ত অনুযায়ী প্রস্তাব, সম্মতি এবং সম্পত্তির দখল হস্তান্তর প্রয়োজন। তবে মৃত্যুশয্যাকালীন দান উইলের নিয়ম অনুযায়ী দাফন-কাফনের খরচ ও ঋণ বাদে বাকি সম্পত্তির এক-তৃতীয়াংশের বেশি করা যাবে না এবং কোনো উত্তরাধিকারীকে করা যাবে না। মৃতু্যর আগমূহুর্তে মানুষের মন খুবই দুর্বল থাকে, তাই এই দানে এমন শর্ত যুক্ত করা হয়েছে। তবে দাতার মৃতু্যর পর তাঁর উত্তরাধিকারীরা এক-তৃতীয়াংশের বেশি বা উত্তরাধিকারী বরাবর এরূপ দানে সম্মতি দিলে তা বৈধ হবে। যে অসুখে মৃত্যু হয়, তার জন্য শয্যা নেওয়াই মৃত্যুশয্যা। এখানে মৃত্যুভীতি গুরুত্বপূর্ণ। ধারণা করা হয়, এক বছর ধরে কোনো রোগে ভুগলে আর মৃত্যুভীতি থাকে না, কাজেই সে ক্ষেত্রে মারজ-উল-মউতের প্রশ্ন আসে না।জন্মগ্রহণ করেনি এমন শিশুকে হেবাদান বা হেবার ক্ষেত্রে তাত্ক্ষণিকভাবে দানকৃত সম্পত্তির দখল হস্তান্তর করতে হয়। যার জন্ম হয়নি, তাকে যেহেতু তাত্ক্ষণিক হস্তান্তর করা সম্ভব নয়, কাজেই জন্ম হয়নি এমন কাউকে হেবা করা যায় না।ভিন্ন ধর্মাবলম্বীকে হেবাভিন্ন ধর্মাবলম্বীকে দানে আইনগত কোনো বাধা নেই। তবে একজন মুসলমান ইসলামী শরিয়ত মোতাবেক অন্য একজন মুসলমানকে যে দান করেন, তা হচ্ছে হেবা; এই হেবা শুধু দুজন মুসলমানের মধ্যেই হতে পারে।হেবাকৃত সম্পত্তির নামজারিহেবার জন্য লিখিত কাগজের প্রয়োজন নেই। হেবাকৃত সম্পত্তি নামজারি করতে হলে দখল, স্থানীয় তদন্ত ও সাক্ষীদের জিজ্ঞাসাবাদের মাধ্যমে হেবা সম্পর্কে নিশ্চিত হয়ে সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তা নামজারি করতে পারেন। দখল হস্তান্তরের উত্কৃষ্ট প্রমাণ নামজারি। দলিলে হস্তান্তরের বিষয়টি উল্লেখ করলেওতা দখল হস্তান্তরের প্রমাণ নয়।জনৈক রফিকুল্লাহ তাঁর ছেলের স্ত্রী নূরজাহান বেগমকে ১৯১৬ সালে লিখিত দলিলের মাধ্যমে একটি সম্পত্তি হেবা করেন। ১৯৪২ সাল পর্যন্ত জমিটি মিউটেশন হয়নি। মিউটেশন প্রসিডিং চলাকালে রফিকুল্লাহ মৃতু্যবরণ করেন। এ বিষয়ে কোর্ট সিদ্ধান্ত প্রদান করে যে হেবা করা হয়েছে, গ্রহীতা সম্মতি দিয়েছে; তবে দখল হস্তান্তরের বিষয়টি প্রমাণিত হয়নি। হেবা করার পর রফিকুল্লাহ জমিটির দখলে ছিল এবং গ্রহীতা দূরে থাকার কারণে বাস্তব দখল গ্রহণ সম্ভব ছিল না। কোর্ট সিদ্ধান্ত প্রদানকরে যে হেবাটি সম্পন্ন হয়নি বিধায় তা বাতিল।লিখিত দলিল ও রেজিস্ট্রি দলিল ছাড়া হেবা করা যায় কি?মুসলিম আইন অনুযায়ী হেবা করতে লিখিত দলিলের প্রয়োজন নেই, রেজিস্ট্রি করারও প্রয়োজন নেই। তবে লিখিত দলিল থাকলে বা রেজিস্ট্রি করলে তা প্রমাণে সহজ হয়। তবে দানের ক্ষেত্রে লিখিত দলিল এবং তা রেজিস্ট্রি করা প্রয়োজন। হেবা দলিল বাতিলের জন্য আদালতে মামলা করে আদালতের রায় নিয়ে হেবা দলিল বাতিল করতে হবে। -Contact Information- Phone No- 01671-043256 Email- amirhamzalemon🤍gmail.com Face book Page Link- 🤍 Instagram Link- 🤍 Twitter Link- 🤍

হেবা দলিল আসলে কাকে করা যায়।gift deed or heba deed registration

13634
228
60
00:05:50
12.07.2020

fb new page 🤍 fb new group 🤍 🌹🌹🌹🌹🌹🌹 দৃৃষ্টি আকর্শন - 🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹 যেকোন স্পন্সর, প্রমোশন, বিজ্ঞাপন, সহায়তা, অভিযোগ, কপিরাইট ইস্যু সহ যেকোন কারনে ইমেইল করুন ajimuddin🤍yahoo.com SATKAHON SOCIAL SITE & OTHER YOUTUBE CHANNEL fb page satkahon :🤍 fb group : 🤍 My other channel Satkahon banking- 🤍 Satkahon land -🤍 Tech roasted-🤍 Ajimuddin official -🤍 Satkahon tech https:🤍 satkahon tagline this video 🤍 #satkahon#ajimlive#liveadvocate #heba#satkahon#ajimuddin আমাদের দর্শকরা এসকল বিষয়ে জানতে চেয়েছেন ✅ - CS, SA, RS, BS খতিয়ান চেনার উপায় জমি মাপার পদ্ধতি - ভূমি পরিমাপ পদ্ধতি - Jomir hisab bd দলিল চেনার উপায় - how to Verify Land Ownership চায়না থেকে পণ্য আমদানির পুরো প্রক্রিয়া - Export and import Business খতিয়ানের মাধ্যমে জমির মালিকানা বের করার কৌশল - land khatian of Bangladesh ভোটার আইডি কার্ড সংশোধন - NID Card Correction in Bangladesh খতিয়ানের ভুল সংশোধনের পদ্ধতি - Khatian Correction Process কাউকে চেক দেওয়ার সময় করনীয় - Cheque Bounce Law in Bangladesh চেক নেওয়ার সময় করনীয় - Bank Cheque Awareness ম্যাপ দেখার নিয়ম - মৌজা ম্যাপ / নকশা দেখে জমির অবস্থান জানুন বিএসটিআই লাইসেন্স BSTI license in Bangladesh বাটোয়ারা দলিল কীভাবে করবেন - বন্টননামা দলিল - Batwara Deed থানায় পুলিশ মামলা না নিলে করনীয় - How to Case in Court ফ্ল্যাট কেনার আগে ক্রেতার করনীয় - Flat Purchase Awareness in Dhaka পাওনা টাকা আদায়ের নিয়ম - Pawna taka adayer niom অস্ত্রের লাইসেন্স কিভাবে করতে হয় - Arms Licence Rules in Bangladesh জমির কাগজপত্র যাচাই - জমি কেনার আগে করনীয় তালাকের সঠিক নিয়ম - Divorce Law in Bangladesh ট্রেডমার্ক রেজিস্ট্রেশন করার পদ্ধতি - Trademark Registration in Bangladesh আদালতের নোটিশ পেলে করনীয়

হেবা কি? কাকে হেবা করতে পারবেন। কাকে পারবেন না। হেবা দলিলের খরচ কত।

19986
445
115
00:09:38
01.07.2020

#হেবা#কাকেহেবাকরাযায় কাকে কে হেবা করতে পারবেন? ১। বাব ২। মা ৩। ছেলে ৪। মেয়ে ৫। নাতি ৬। নাতিন ৭। দাদা ৮। দাদি৯। নানা ১০। নানী, ১১। ভাই ১২। বোন ১৩। স্বামী ১৪। স্ত্রী এই সম্পর্কের মধ্য হলে হেবা করা যাবে । এই সম্পর্কের বাইরে হলে হেবা করা যাবে না।

হেবা দলিল কখন বাতিল হয় কখন হয় না | when haba deed cancel or uncancel | dhansiri land law and survey

57487
1667
217
00:12:14
19.03.2021

হেবা দলিল কখন বাতিল হয় কখন হয় না | when haba deed cancel and uncancel | dhansiri land law and survey Dear friends, Hi, I am writer, poet, reseacher md shahidul islam shahin. Welcome to our youtube channel dhansiri land law and survey. About this video We know this video when haba deed cancel and uncancel. Quire solve 1. how much fee deed writer. 2. when haba deed cancel and uncancel. 3. when gift deed cancel and uncancel 4. হেবা দলিল কখন বাতিল হয় কখন হয় না। 5. হেবা, হেবা বিল এওয়াজ, বাসারতু এওয়াজ এর পার্থক্য কি । 6. what is difference between haba, haba bil awas, haba bil basartul awas. About this channel We have need how to know land law and survey. We created land law and survey related video in this channel. Please you stay our channel. Thank you so much. Md shahidul islam shahin. L.L.B, M.B.A Dapunia, jamalpur, bangladesh. imo,whathapp +8801711002857. Mail: 1. shahidul.jamalpurgphispat🤍gmail. Com Mail: 2. Shahindhansiri🤍gmail.com YouTube : #dhansirilandlawandsurvey Channel Link: 🤍 Custom URL : 🤍 Facebook : shahindhansiri 🤍 Instagram : shahindhansiri 🤍 Twitter: shahindhansiri 🤍 আয়তক্ষেত্রাকৃতি জমির হিসাব। 🤍 ট্রাপিজিয়াম আকার জমির হিসাব। 🤍 সমকোণী ত্রিভুজ আকার জমির হিসাব। 🤍 বৃত্ত আকার জমির হিসাব। 🤍 উপবৃত্ত বা বৃত্তাব্যাস, অর্ধবৃত্ত বা অর্ধবৃত্তাব্যাস জমির হিসাব।🤍 জমি ক্রয়-বিক্রয়ে ক্রেতা-বিক্রেতার করনীয়। 🤍 সমবাহু ত্রিভূজ ও সূক্ষ্মকোণী ত্রিভূজ আকার জমির হিসাব। 🤍 বিষমবাহু ত্রিভুজ ও সূক্ষ্মকোণী ত্রিভুজ আকৃতি জমির হিসাব। 🤍 সমদ্বিবাহু ত্রিভুজ আকৃতি জমির হিসাব। 🤍 অনিয়মিত চতুর্ভুজ আকৃতি জমির হিসাব। 🤍 বহুভুজ আকৃতি জমির হিসাব। 🤍 ভাগ বাটোয়ারা জমির হিসাব।🤍 মাটি কাটা জমির হিসাব। //youtu.be/WRiSHM_Le44 জমির নকসা অংকন। Link:🤍 কোথায় আমিন বা সার্ভে শিখব । 🤍 জমি ক্রয়ের পর ক্রেতার করণীয় । 🤍 কোথায় কিভাবে জমির কাগজপত্র যাচাই করা যায়। 🤍 জমি রেজিষ্টি করতে প্রয়োজনীয় কাগজ পত্র। 🤍 জমি পরিমাপে সার্ভেয়ারের করনীয়। 🤍 সার্ভে শিখলে কি কি জানব। 🤍 ভুল দলিল সংশোধনের উপায় কি? 🤍 জমির মালিকানার উপায় কি? 🤍 প্রতি শতাংশ জমির দৈর্ঘ কত প্রস্হ কত? 🤍 জমির সঠিক মালিক বলতে কি বুঝায়? 🤍 সাব কবলা জমির ধাপ বা ফরমেট। 🤍 জমির খাজনার রশিদ হারিয়ে গেলে কি করব? 🤍 মুসলিম উত্তরাধিকার আইনের ভুল ধারণা সমূহ। 🤍 দলিলের রশিদ হারিয়ে গেলে কিভাবে পাব? 🤍 জমির দলিল হারিয়ে গেলে কিভাবে পাব? 🤍 জমির খারিজ, নামজারি, মিউটেশন কিভাবে করবেন ? 🤍 হেবা কি, হেবা কাকে করা যায়? 🤍 জাল দলিল চেনার উপায় কি? 🤍 মিস কেস কি, কেন, কিভাবে করব? 🤍 হেবা দলিল কত প্রকার কি কি বিস্তারিত আলোচনা। 🤍 ভুয়া বা জাল দলিলের মামলা কোথায়, কিভাবে করব? 🤍 ওয়ারিশের সম্পত্তি নামজারি, জমাখারিজ, মিউটেশন কিভাবে করব। 🤍 হেবা দলিল কাকে করা যায় কাকে করা যায় না? 🤍 জাল দলিল দিয়ে আপনার সম্পত্তি দখল করলে কি করবেন? 🤍 জমির রেকর্ড সংশোধন বা কারেকশনের উপায় কি? 🤍 হেবা, দানপত্র, সাব কবলার পার্থক্য কি? 🤍 ভুয়া বা জাল দলিল থেকে বাঁচার উপায় কি? 🤍 পুরাতন দলিল পড়ার নিয়ম কি? 🤍 কিভাবে জাল বা ভুয়া দলিল রোধ করা যায়? 🤍 কিভাবে জাল বা ভুয়া দলিল তৈরি করা হয়। 🤍 হেবা দলিল কখন বাতিল হয় কখন হয় না। 🤍 হেবা,হেবাবিলএওয়াজ, হেবা বিল বাসারতুল এওয়াজের পার্থক্য। 🤍 দলিল লেখকের ফিস কত 🤍 দানপত্র দলিল কখন বাতিল হয় কখন হয় না 🤍 #haba_deed #gift_deed #উকিল_নোটিশ #dhansiri_land_law_and_survey #লেখক_মোঃ_শহিদুল_ইসলাম_শাহীন #খতিয়ান #land_law #sarvey_law #ror #দান_পত্র_আইন #haba_deed #উকিল_নোটিশ #পর্চা #condition

দান ও হেবা কৃত জমি বিক্রি করা যায় কি?ব্যাক্তি মালিকানা সম্পত্তি বিক্রির অধিকার

9127
49
00:03:26
30.11.2020

দান ও হেবা কৃত জমি বিক্রি করা যায় কি?ব্যাক্তি মালিকানা সম্পত্তি বিক্রির অধিকার Facebook Page Link 🤍

হেবা দলিল কি। Gift Deed। হেবা দলিল বৈধ হওয়ার শর্ত। হেবা দলিল বাতিল সম্পর্কে বিস্তারিত। Heba Explain

438375
6592
440
00:08:24
06.09.2018

হেবা দলিল কি। Gift Deed। হেবা দলিল বৈধ হওয়ার শর্ত। হেবা দলিল বাতিল সম্পর্কে বিস্তারিত। Heba Explain। হেবা দলিল আইন সংক্রান্ত বিস্তারিত আলোচনা করা হয়েছে। আইনের আরো নানা বিষয় সর্ম্পকে জানতে আমাদের ওয়েবসাইট টি ভিজিট করূনঃ 🤍 যে কোন প্রয়োজনে এপয়েন্টমেন্ট গ্রহন করতে চাইলে নিচের ফরমটি পুরন করূন: 🤍 To Know More About Legal Issues Please Visit Our Channel 🤍 If You Like My Videos & Interested To Contact With Me Than Please Like, Share, Subscribe To My Channel You Will Get More Videos Weekly In My Channel Go to The Link Below To Watch My More Video: Basic Laws Of Bangladesh (বাংলাদেশের আইন) বাংলাদেশের মৌলিক আইন সর্ম্পকে জানুনঃ 🤍 Export Import Business In Bangladesh এক্সপোর্ট ইমপোর্ট ব্যবসা সর্ম্পকে জানতেঃ 🤍 Company & Corporate Lawyer In Bangladesh কোম্পানি এবং কর্পেোরেট বিষয় সর্ম্পকে জানতে 🤍 Special Notice: All the Video Content Of This Channel Only For Educational Pourpose, promoting awarness by fundamental legal knowledge amongst the citizen of Bangladesh. আমার অন্য ইউটিউব চ্যানেল সমূহঃ ১. আইনের ছাত্র ছাত্রী, শিক্ষানবীশ, আইনজীবী, বিচারক,এবং আইন শৃঙ্খলা বাহিনীতে কর্মরত সকলের জন্য দেশের প্রথম অনলাইন ল স্কুলঃ First Online Law School Of Bangladesh Channel Name: Laws Of Bangladesh / লজ অব বাংলাদেশ Channel Link: 🤍 2. আইনের বিভিন্ন বিষয়ের উপর অভিজ্ঞ আইনজীবী ও বিচারক মন্ডলী কর্তৃক প্রশিক্ষন প্রদানের জন্য বিশেষায়িত প্রশিক্ষন ইনিস্টিটিউটঃ Channel Name: Institute Of Legal Professionals (ILP)/ ইনিস্টিটিউট অফ লিগ্যাল প্রফেশনালস Channel Link: 🤍 3. শুধুমাত্র আইন বিষয়ক দেশের একমাত্র অনলাইন টিভি চ্যানেল: Channel Name: Adalat TV/ আদালত টিভি Channel Link: 🤍 4. আইন বিষয়ক দেশের প্রথম অনলাইন নিউজ পোর্টাল: Channel Name: Adalat News/ আদালত নিউজ Channel Link: 5. আইন বিষয়ক আমার চ্যানেলঃ Channel Name: Adv. Ibrahim Khalil Palash Channel Link: Social Media Profile: Like And Message In My Facebook Page: 🤍 Follow Me 🤍 Twitter Profile: 🤍 Follow Me 🤍 Instagram Link: 🤍 Connect Me In LINKEDIN Profile: 🤍 Chat With Me 🤍 Skype 🤍 advocateibrahimkhalilpalash🤍hotmail.com I Am Also Available At Whatsapp, Imo, Viber, Messenger. To Get Those Number And My Chamber Address Email Me At; ibrahimkhalilpalash🤍gmail.com Ibrahim Khalil Palash LLB,LLM, PGDICT Advocate Supreme Court Of Bangladesh You Need Take An Appointment Via Email to Visit My Chamber. Please Do Not Come Without Appointment. চেম্বারে এস সরসারি দেখা করতে চাইলে ইমেইলে মেইল করে আগে থেকে এপোয়েন্টমেন্ট গ্রহন করতে হবে। এপোয়েন্টমেন্ট ছাড়া চেম্বারে না আসার জন্য বিশেষ ভাবে অনুরোধ করা হলো। এপোয়েন্টমেন্ট নিতে ইমেইল করূনঃ ibrahimkhalilpalash🤍gmail.com যে কোন প্রয়োজনে এপয়েন্টমেন্ট গ্রহন করতে চাইলে নিচের ফরমটি পুরন করূন: 🤍 অথবা এসএমএস এর মাধ্যমে আপনার এপোয়েন্টমেন্ট গ্রহন করূন। এসএমএস এ নিচের তথ্য দিনঃ ১. আপনার নাম ২. আপনার ঠিকানা ৩. কি বিষয়ে কথা বলতে বা দেখা করতে চান তা সংক্ষেপে লিখে দিন ৪. এর পর এসএমএস করূন: 01643262824 এই নম্বরে। ফিরতি এসএমএস এ আপনাকে সাক্ষাৎ এর তারিখ ও সময় জানিয়ে দেওয়া হবে। এপোয়েন্টমেন্ট ছাড়া ফোনে বা সরাসরি কোন পরামর্শ প্রদান করা সম্ভব নয়। বি:দ্র: প্রত্যেক এপয়েন্টমেন্ট এর ক্ষেত্রে ফি প্রযোজ্য। Court Chamber: কোর্ট চেম্বার Room No. 8008, Lift-07 Dhaka Bar Association New Annex Building-2, 6-7 Court House Street, Dhaka Judge Court, Dhaka-1100. To Get Appointment Mail Me At Email Me 🤍 ibrahimkhalilpalash🤍gmail.com বিশেষ দ্রষ্ট্রব্য: এই চ্যানেলে এ প্রকাশিত সকল ভিডিও শুধুমাত্র সাধারন মানুষের মাঝে আইনের মৌলিক বিষয়ে ধারনা দেওয়া এবং বিভিন্ন অপরাধমুলক বিষয়ে সচেতন করা। এই চ্যানেলে প্রকাশিত সকল ভিডিওর কনন্টেট আইন ও আইনের শাস্তিসমুহ এবং আইনগত ব্যবস্থাগ্রহনে একজন সাধারন মানুষকে সঠিক দিক নির্দেশনা নিয়ে সমস্যার সমাধানে এগিয়ে যেতে সাহায্য করবে। বিশেষ দ্রষ্ট্রব্য: এই চ্যানেলে এ প্রকাশিত সকল ভিডিও শুধুমাত্র সাধারন মানুষের মাঝে আইনের মৌলিক বিষয়ে ধারনা দেওয়া এবং বিভিন্ন অপরাধমুলক বিষয়ে সচেতন করা। এই চ্যানেলে প্রকাশিত সকল ভিডিওর কনন্টেট আইন ও আইনের শাস্তিসমুহ এবং আইনগত ব্যবস্থাগ্রহনে একজন সাধারন মানুষকে সঠিক দিক নির্দেশনা নিয়ে সমস্যার সমাধানে এগিয়ে যেতে সাহায্য করবে। #LawsnLawyers #LawsOfBangladesh #BDLaws

অছিয়ত বা উইল কি? অছিয়ত কে কাকে করতে পারে? হেবা, দান,অছিয়ত, উইল, সাব কবলা দলিল কি বাতিল করা যায়?

2794
145
15
00:17:49
02.07.2022

অছিয়ত বা উইল কি? অছিয়ত কে কাকে করতে পারে? হেবা, দান,অছিয়ত, উইল, সাব কবলা দলিল কি বাতিল করা যায়?

যৌথ/ ওয়ারিশ সম্পত্তি বন্টননামা না করে জমি হেবা বা বিক্রয় করলে গ্রহিতার দলিল কি টিকবে?

10055
386
47
00:10:48
11.09.2022

যৌথ/ ওয়ারিশ সম্পত্তি বন্টননামা না করে জমি হেবা বা বিক্রয় করলে দলিল কি টিকবে?

দান দলিল করার পূর্বে সতর্কতা অবলম্বন করুণ

864441
11755
364
00:05:24
03.03.2020

দান দলিল করার পূর্বে সতর্কতা অবলম্বন করুণ দান দলিল বাতিল কিভাবে করবেন। হেবা দলিল,দলিল, #দানপত্র #দলিল, #দানদলিল more videos ইটের সংখ্যা নির্ণয় করা হয় যেভাবে (পর্ব-১) 1)🤍 ১০ ফিট পিলারে কতো কেজি রড লাগে /১০ ফিট পিলারে রডের হিসাব HD 2)🤍 নামজারি কি? নামজারি কেন জরুরি /বাংলাদেশের আইন কানুন শিক্ষা, 3)🤍 রডের মিলি মিটার পরিবর্তন হলে রডের ওজন পরিবর্তন হয় কেন? জানুন বিস্তারিত 4)🤍 স্বর্ণ ক্রয়ের পূর্বে যে বিষয়ে জানা থাকলে কখনো পোতারিত হবেন না 5)🤍 ভূমি পরিমাপ পদ্ধতি | জমি মাপার নিয়ম | Land Measurement HD 6)🤍 7) পাথর বা বালির সেফটি হিসাব বের করুন 🤍 8)সরকারি প্রচলিত জমির হিসাব 🤍 9)কি ভাবে জমি থেকে কিছু অংশ আলাদা করবেন 🤍 10)রডের ওজন নির্ণয় করার সূত্র | রডের হিসাব 🤍 Facebook Link 🤍 Facebook Page Link

হেবা বা দান কি?হেবা করার নিয়ম ? হেবা, দান দলিল বাতিল কারা যায়? হেবা দান সম্পত্তি কি বিক্রয় করা যায়?

34792
1059
83
00:21:24
22.04.2022

হেবা বা দান কি?হেবা করার নিয়ম ? হেবা, দান দলিল বাতিল কারা যায়? হেবা দান সম্পত্তি কি বিক্রয় করা যায়?

হেবা দলিল কি বাতিল করা যায়? কিভাবে করবেন।

94570
1908
484
00:07:01
04.07.2020

#হেবাদলিল #হেবাদলিলবাতিল হেবা দলিল মুসলিম সম্প্রদায়ের জন্য এই হেবা অর্থাৎ দানপত্র দলিল, এই দলিল কোনকিছুর বিনিময়ে নয়, কেবলমাত্র সন্তুষ্ট হয়ে এইরূপ দান করা হয়। কিন্তু এই হেবা সর্তবিহীন অবস্থায় দান বিক্রয়, কট রেহান ও রূপান্তর ইত্যাদি সকল ক্ষমতা প্রদানে দান বা হেবা করতে হবে। স্বত্ব সম্বন্ধে দাতার কোনরূপ দাবী থাকলে সেই দান বা হেবা শুদ্ধ হবে না এবং তা যে কোন সময় বাতিলযোগ্য। এরূপ দানপত্রে দাতার কোন স্বার্থ সংরক্ষিত থাকবে না। দখল হস্তান্তরে পূর্বেই কেবল হেবা দলিল বাতিল করা যায়।(পেইজ) নিম্নলিখিত ক্ষেত্রগুলো বিদ্যমান থাকিলে, হেবা দলিল বাতিল করা যায় না। (ক)হেবাকৃত সম্পত্তির দাতা-গ্রহীতা স্বামী বা স্ত্রী হইলে। (খ) গ্রহীতা মৃত্যূবরণ করিলে। (গ) দাতা-গ্রহীতার মধ্যে বিবাহ অযোগ্য সম্পর্ক বিদ্যমান থাকিলে। (ঘ) হেবাকৃত সম্পত্তি গ্রতীতা কর্তৃক বিক্রি বা হস্তান্তরিত হয়ে গেলে। (ঙ) হেবাকৃত সম্পত্তি বিলীন বা ধ্বংস হয়ে গেলে। (চ) হেবাকৃত সম্পত্তির মূল্য বেড়ে গেলে। (ছ) হেবাকৃত সম্পত্তির প্রকৃতি সম্পূর্ণ পরিবর্তন হয়ে গেলে। (জ) হেবা’টি ‘হেবা বিল এওয়াজ’ (বিনিময়ে দান) হয়ে থাকিলে হেবা দলিল বাতিল করা যায় না। উল্লেখিত ক্ষেত্র গুলো বিদ্যমান না থাকিলে আদালতের মাধ্যমেও হেবা দলিল বাতিল করা যায়।

নাবালকের বরাবর হেবা বিষয়ক ঘোষণাপত্র দলিল করার নিয়ম কি? সহজ আইন।।Shohoz Ain।। হেবা দলিল কি? দান কি?

6792
303
45
00:06:32
18.05.2021

প্রিয় দর্শক আমি এই পর্বে আলােচলা করেছি, নাবালকের বরাবর হেবা দলিল করতে চান কিভাবে করবেন? দান বা হেবা কাকে বলে? হেবার শর্ত কি? আপনি কাকে কাকে হেবা করেত পারবেন? হেবা কাকে বলে? কোনো মুসলমান অন্য কোনো মুসলমানকে কোনো বিনিময় ব্যতিরেকে কোনো সম্পত্তি হস্তান্তর করলে তাকে হেবা বলে। হেবা সম্পন্ন করার জন্য তিনটি বিষয় অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ-হেবার প্রস্তাব, গ্রহীতার সম্মতি এবং দখল হস্তান্তর। স্থাবর বা অস্থাবর সম্পত্তি হেবা করা যায়। একজন সুস্থ ও প্রাপ্তবয়স্ক ব্যক্তি তাঁর সমুদয় সম্পত্তি বা সম্পত্তির যেকোনো অংশ যে কাউকে হেবা করতে পারেন। সম্পত্তির আয় জীবনকালীন ভোগ করার অধিকার হেবা করা যায়।দান কাকে বলে?১৮৮২ সালের সম্পত্তি হস্তান্তর আইন অনুযায়ী কোনো স্থাবর বা অস্থাবর সম্পত্তি স্বেচ্ছায় কোনো মূল্য বা বিনিময় ব্যতিরেকে অন্যকে দেওয়াকে দান বলে। দানের জন্য গ্রহীতার সম্মতির প্রয়োজন। স্থাবর সম্পত্তি দান করতে হলে কমপক্ষে দুজন সাক্ষীর উপস্থিতিতে রেজিস্টার্ড দলিলের মাধ্যমে করতে হবে। অস্থাবর সম্পত্তি রেজিস্টার্ডদলিল বা দখল হস্তান্তরের মাধ্যমে সম্পন্ন করা যায়।হেবা বাতিল করা যায় কি?দখল হস্তান্তরের আগে হেবা বাতিল করা যায়। দখল হস্তান্তরের পরও নম্নিলিখিত ক্ষেত্র ছাড়া হেবা বাতিল করা যায়। তবে এ ক্ষেত্রে কোর্টের ডিক্রি বা নির্দেশ প্রয়োজন হবে-১. স্বামী কর্তৃক স্ত্রীকে বা স্ত্রী কর্তৃক স্বামীকে দান।২. দাতা ও গ্রহীতার মধ্যে বিবাহের অযোগ্য সম্পর্ক বিদ্যমান থাকলে।৩. গ্রহীতা মৃত্যুবরণ করলে।৪. বিক্রয়, দান বা অন্য কোনো প্রকারে ওই সম্পত্তি গ্রহীতা কর্তৃক হস্তান্তরিত হয়ে থাকলে।৫. বিক্রয়, বস্তু হারিয়ে গেলে বা ধ্বংস হয়ে গেলে।৬. দানকৃত সম্পত্তির মূল্য বেড়ে থাকলে।৭. সম্পত্তির প্রকৃতি এমনভাবে পরিবর্তন করা, যা চেনা যায় না।৮. দাতা যদি কোনো বিনিময় গ্রহণ করে থাকেন।হেবা বিল এওয়াজকোনো কিছুর বিনিময়ে হেবা করাকে হেবা বিল এওয়াজ বলে। এটার বৈশষ্ট্যি ঠিক বিক্রয়ের মতো। কাজেই হেবা বিল এওয়াজ সম্পাদনের জন্য দখল হস্তান্তর বাধ্যতামূলক নয়। এ ক্ষেত্রে বিনিময়টি যুক্তিযুক্ত বা পর্যাপ্ত হওয়ার প্রয়োজন নেই। আমাদের দেশে প্রায়ই একটি জায়নামাজ বা এক ছড়া তসবিহ বা একটি কোরআন শরিফের বিনিময়ে হেবা বিল এওয়াজ করা হয়। যেহেতু এটার বৈশষ্ট্যি বিক্রির মতো, কাজেই ১০০ টাকার ঊর্ধ্ব মূল্যমানের সম্পত্তি রেজিস্ট্রি করতে হয় এবং এই হেবার পরিপ্রেক্ষিতে প্রিয়েমশন করা যাবে। তবে শরিয়ত মোতাবেক জায়নামাজ, তসবিহ বা কোনআন শরিফের মূল্য নির্ধারণ করা যায় না, কাজেই অনুরূপ বিনিময়ে প্রিয়েমশন করা সম্ভব হয় না।হেবা বা শর্ত-উল-এওয়াজআরেক রকম হেবা আছে, যাকে হেবা বা শর্ত-উল-এওয়াজ বলাহয়। বিনিময় প্রদানের শর্তযুক্ত হেবাকে হেবা বা শর্ত-উল-এওয়াজ বলে। হেবা বা শর্ত-উল-এওয়াজ মূলত দান। এটা সম্পাদন হওয়ার জন্য দখল হস্তান্তর আবশ্যক। বিনিময় প্রদানের আগে এটা বাতিলও করা যায়।এ ক্ষেত্রে প্রিয়েমশন চলে না।মুত্যুর পূর্ব মুহুর্তে সম্পত্তি দান করামৃত্যুশয্যাকালীন দানের ক্ষেত্রে হেবার শর্ত অনুযায়ী প্রস্তাব, সম্মতি এবং সম্পত্তির দখল হস্তান্তর প্রয়োজন। তবে মৃত্যুশয্যাকালীন দান উইলের নিয়ম অনুযায়ী দাফন-কাফনের খরচ ও ঋণ বাদে বাকি সম্পত্তির এক-তৃতীয়াংশের বেশি করা যাবে না এবং কোনো উত্তরাধিকারীকে করা যাবে না। মৃতু্যর আগমূহুর্তে মানুষের মন খুবই দুর্বল থাকে, তাই এই দানে এমন শর্ত যুক্ত করা হয়েছে। তবে দাতার মৃতু্যর পর তাঁর উত্তরাধিকারীরা এক-তৃতীয়াংশের বেশি বা উত্তরাধিকারী বরাবর এরূপ দানে সম্মতি দিলে তা বৈধ হবে। যে অসুখে মৃত্যু হয়, তার জন্য শয্যা নেওয়াই মৃত্যুশয্যা। এখানে মৃত্যুভীতি গুরুত্বপূর্ণ। ধারণা করা হয়, এক বছর ধরে কোনো রোগে ভুগলে আর মৃত্যুভীতি থাকে না, কাজেই সে ক্ষেত্রে মারজ-উল-মউতের প্রশ্ন আসে না।জন্মগ্রহণ করেনি এমন শিশুকে হেবাদান বা হেবার ক্ষেত্রে তাত্ক্ষণিকভাবে দানকৃত সম্পত্তির দখল হস্তান্তর করতে হয়। যার জন্ম হয়নি, তাকে যেহেতু তাত্ক্ষণিক হস্তান্তর করা সম্ভব নয়, কাজেই জন্ম হয়নি এমন কাউকে হেবা করা যায় না।ভিন্ন ধর্মাবলম্বীকে হেবাভিন্ন ধর্মাবলম্বীকে দানে আইনগত কোনো বাধা নেই। তবে একজন মুসলমান ইসলামী শরিয়ত মোতাবেক অন্য একজন মুসলমানকে যে দান করেন, তা হচ্ছে হেবা; এই হেবা শুধু দুজন মুসলমানের মধ্যেই হতে পারে।হেবাকৃত সম্পত্তির নামজারিহেবার জন্য লিখিত কাগজের প্রয়োজন নেই। হেবাকৃত সম্পত্তি নামজারি করতে হলে দখল, স্থানীয় তদন্ত ও সাক্ষীদের জিজ্ঞাসাবাদের মাধ্যমে হেবা সম্পর্কে নিশ্চিত হয়ে সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তা নামজারি করতে পারেন। দখল হস্তান্তরের উত্কৃষ্ট প্রমাণ নামজারি। দলিলে হস্তান্তরের বিষয়টি উল্লেখ করলেওতা দখল হস্তান্তরের প্রমাণ নয়।জনৈক রফিকুল্লাহ তাঁর ছেলের স্ত্রী নূরজাহান বেগমকে ১৯১৬ সালে লিখিত দলিলের মাধ্যমে একটি সম্পত্তি হেবা করেন। ১৯৪২ সাল পর্যন্ত জমিটি মিউটেশন হয়নি। মিউটেশন প্রসিডিং চলাকালে রফিকুল্লাহ মৃতু্যবরণ করেন। এ বিষয়ে কোর্ট সিদ্ধান্ত প্রদান করে যে হেবা করা হয়েছে, গ্রহীতা সম্মতি দিয়েছে; তবে দখল হস্তান্তরের বিষয়টি প্রমাণিত হয়নি। হেবা করার পর রফিকুল্লাহ জমিটির দখলে ছিল এবং গ্রহীতা দূরে থাকার কারণে বাস্তব দখল গ্রহণ সম্ভব ছিল না। কোর্ট সিদ্ধান্ত প্রদানকরে যে হেবাটি সম্পন্ন হয়নি বিধায় তা বাতিল।লিখিত দলিল ও রেজিস্ট্রি দলিল ছাড়া হেবা করা যায় কি?মুসলিম আইন অনুযায়ী হেবা করতে লিখিত দলিলের প্রয়োজন নেই, রেজিস্ট্রি করারও প্রয়োজন নেই। তবে লিখিত দলিল থাকলে বা রেজিস্ট্রি করলে তা প্রমাণে সহজ হয়। তবে দানের ক্ষেত্রে লিখিত দলিল এবং তা রেজিস্ট্রি করা প্রয়োজন। হেবা দলিল বাতিলের জন্য আদালতে মামলা করে আদালতের রায় নিয়ে হেবা দলিল বাতিল করতে হবে। -Contact Information- Phone No- 01671-043256 Email- amirhamzalemon🤍gmail.com Face book Page Link- 🤍 Instagram Link- 🤍 Twitter Link- 🤍

হেবা বা দান দলিল কি, হেবা বা দান দলিল বাতিল করার নিয়ম, Rules for canceling heba deed

142
7
3
00:09:55
22.11.2022

☑️ About this Video: হেবা বা দান দলিল কি, হেবা বা দান দলিল বাতিল করার নিয়ম, Rules for canceling heba deed, হেবা কি?, হেবা দলিল বাতিল করার নিয়ম,দান কি, কে কাকে হেবা দলিল করতে পারে, হেবা দলিলের খরচ কত, আমি কাকে কাকে হেবা দলিল করতে পারবো, কি ভাবে হেবা দলিল বাতিল করা যায়, হেবা দলিল বাতিল করতে কি কি লাগে, হেবা দলিলের শর্ত কি, হেবা ও দানের মধ্যে পার্থক্য কি, হেবা দলিলে কত টাকার ষ্ট্র্যাম্প লাগে, হেবা দলিল বাতিলের জন্য কোথায় যেতে হয়, হেবা দলিলের জন্য কি কি কাগজপত্র লাগে, হেবা দলিল কি বাতিল করা যায়, কে হেবা দলিল বাতিল করতে পারবে, হেবা দলিল বাতিলের জন্য কোথায় মামলা করতে হবে, হেবা দলিল বাতিলের নিয়ম, হেবা দলিল বাতিল, হেবা দলিল বাতিল করার নিয়ম, হেবা দলিল কি বাতিল করা যায়, হেবা বিল এওয়াজ দলিল বাতিল করার নিয়ম,, হেবা দলিল কি বাতিল করা যায়, হেবা দলিল কি, হেবা দলিল খরচ, হেবা দলিল কাকে করা যায়, হেবা দলিল করতে কি কি লাগে, হেবা দলিল করতে কি কি কাগজ লাগে, হেবা দলিল, হেবা দলিল নামজারি, হেবা দলিল খরচ ২০২২, হেবা দলিলের খরচ কত, হেবা দলিল করার নিয়ম, হেবা দলিল কত প্রকার, হেবা দলিল খারিজ, হেবা দলিল কাকে বলে, দান দলিল বাতিল করা যায় কি, দান দলিল রেজিস্ট্রেশন খরচ, দান দলিল করার নিয়ম, দান দলিল বাতিল করার নিয়ম, দান দলিল কাকে করা যায়, দান দলিলের খরচ, দান দলিল করতে কত টাকা লাগে, দান দলিল লেখার নিয়ম, দান দলিল করতে কি কি লাগে, 👍LIKE 💬COMMENT ♻SHARE 🙏SUBSCRIBE ❤️SUBSCRIBE ► 🤍 ➡️ Please Subscribe and hit the notification bell! ►: 🤍 🔥don't click this link ► 🤍 ► You Can Share your Ideas In this ❤️Comment Box❤️ For any matters contact us: raseduzzaman91🤍gmail.com ➡️Follow: Website: 🤍 Facebook page: 🤍 Facebook Group: 🤍 Instagram: 🤍 Disclaimer: = This channel may use some copyrighted materials without specific authorization of the owner, but contents used here falls under the “Fair Use” Copyright Disclaimer under Section 107 of the Copyright Act 1976, allowance is made for "fair use" for purposes such as criticism, comment, news reporting, teaching, scholarship, and research. Fair use is a use permitted by copyright statute that might otherwise be infringing. Non-profit, educational or personal use tips the balance in favor of fair use. 🏷️Tags: #হেবাবাদানদলিলকি #হেবাবাদানদলিলবাতিলকরারনিয়ম #Rulesforcancelinghebadeed #হেবাদলিলবাতিল

হেবা ও হেবা বিল এওয়াজ দলিল কি/ দলিল কাকে করা যায়-হেবা বিল এওয়াজ দলিল কাকে করা যায়

151
10
0
00:06:14
07.09.2022

হেবা ও হেবা বিল এওয়াজ দলিল কি/ দলিল কাকে করা যায়-হেবা বিল এওয়াজ দলিল কাকে করা যায় কিভাবে হেবদলিল দেওয়া যাবে কে কাকে হেব দলিল দিতে পারবে সেই বিষয়গুলি এই ভিডিও তে আলোচনা করা হয়েছে heba হেবা কি হেবা বাতিল হেবা বিল এওয়াজ gift deed ও হেবা কাকে করা যায় ও jomi ও হেবা দলিল এবং ভূমি ও হেবা দলিল বাতিলের নিয়ম এবং হেবা দলিল রেজিস্ট্রেশন ও land, দান আর হেবা কি এবং হেবা দলিল কি বাতিল করা যায় ও advocate ajim এবং জরিপ ও ajim live এবং হেবা দলিল বাতিলের মামলা ও জমি হেবা কি এবং হেবা কি ও হেবা মানে কি এবং live ajim এবং ও register এবং প্রশিক্ষণ ও হেবা কাকে করা যায় ও satkahon live Yours quaries হেবা অর্থ কি হেবা শব্দের অর্থ কি হেবা দলিল কাকে দেওয়া যায় সেবা কাকে দেওয়া যায় #heba_elgehainy #minhajlawpiint #দান_দলিল contract me ➖ Mobile ➖ 01732502251 facebook ➖🤍 facebook page ➖ 🤍 other youtube channel ➖ 🤍 whatsApp ➖ 🤍 আপনার প্রয়োজনীয় ভিডিও দেখতে নিচের লিংকে ক্লিক করুন ⤵️ 🇧🇩ফৌজদারি কার্যবিধি ১৪৫ ধারার রায় অনুযায়ী, বাদী/বিবাদীর সম্পত্তির মালিকানা দাবি কতটুকু যোক্তিক⤵️ 🤍 🇧🇩পরকীয়া বা ব্যভিচারের কি এবং শাস্তি।What is adultery or adultery and its punishment⤵️ 🤍 🇧🇩কখন ও কোন অবস্থায় একজন ম্যাজিস্ট্রেট ১৪৪ ধারা জারি করতে পারে, বা জরুরি অবস্থার জারির বিধান কি⤵️ 🤍 🇧🇩জমির কাগজপত্র ব্যতীত দখলের মাধ্যমে কিভাবে সম্পত্তির মালিকানা অর্জন করা যায়⤵️ 🤍 🚸আদালত কখন আসামিকে জামিনে মুক্তি দিয়ে থাকে। When does the court release the accused on bail⤵️ 🤍 🚸🙋বাল্য বিবাহের শাস্তির বিধান➖Provision of punishment for child marriage⤵️ 🤍 🚸যে সকল দলিল অবশ্যই রেজিস্ট্রেশন করতে হবে।অথবা বাধ্যতামূলক রেজিস্ট্রিযোগ্য দলিল⤵️ 🤍 🚸খোলা তালাক সম্পর্কে ভুল ধারণা ও তার সমাধান বিস্তারিত⤵️ 🤍 🚸নাবালকের সম্পত্তি কে বিক্রি করতে পারে,কে নাবালকের সম্পত্তির আইনগত অভিভাবক⤵️ 🤍 🚸আপনার কাছে দলিল থাকা পরেও আপনি কখন সম্পত্তি দাবি করতে পারবেন না। অর্থাৎ কখন দলিল বাতিল হয়ে যায়⤵️ 🤍 🚸রেকর্ড সংশোধন সম্পর্কে নতুন আইন পাশ হলো মন্ত্রিসভায়⤵️ 🤍 🚸উচ্চ আদালত থেকে জামিন পাওয়ার পরেও আসামি জেল থেকে ছাড়া পেতে অনেক সময় লাগে⤵️ 🤍 🚸ধর্ষনের মামলায় সাজা না হওয়ার নৈপথ্যের কারণগুলি কি কি⤵️ 🤍 🚸বিয়ের প্রলোভন দেখিয়ে ধর্ষণ, সত্যিই কি ধর্ষণ⤵️ 🤍 🚸ভালোবাসার ফাঁদে ফেলে ভুলিয়ে কারো অন্তরঙ্গ ছবি ও ভিডিও সামাজিক যোগাযোগমাধ্যমে প্রচার করার শাস্তি⤵️ 🤍 🚸কোন কোন সম্পত্তি হস্তান্তরযোগ্য ও কোন কোন সম্পত্তি হস্তান্তর অযোগ্য⤵️ 🤍 🚸জামিন কি? জামিন কখন আসামির অধিকার। এবং আগাম জামিন কি,ও আগাম জামিন সম্পর্কে বিস্তারিত⤵️ 🤍 দলিন ও কাগজপত্রের ঘাটতি থাকলেও খারিজ/নামজারির আবেদন করা যায়, ভূমি মন্ত্রণালয়ের নতুন পরিপত্র জারি। 🤍 🚸pre-emption কি ?এই মামলায় আদালতে কত টাকা জমা দিতে হয়।কোন আইনুসারে অগ্রক্রয়ের মামলা করতে হয়⤵️ 🤍

হেবা দলিল বৈধ হওয়ার শর্তবলী।। হেবা দলিল বাতিল যোগ্য কি?

18318
306
24
00:03:37
28.07.2020

#হেবা_দলিল #heba #হেবা_দলিল রেজিষ্ট্রি,তল্লাশী,খারিচ,জমি ত্রুয় বিত্রুয়ে-এ সহযোগিতা করা হয়। দলিল লিখক- মোঃশামীম মিয়া শ্রীপুর সাব-রেজিষ্ট্রি অফিস মোবাইল-01920345197 শ্রীপুর,গাজীপুর। আপনার এবং আপনার ভবিষ্যৎ প্রজন্মের বসবাস উপযোগী বসতভিটা এবং চাষাবাদযোগ্য জমিকে নির্ভেজাল রাখতে আপনি সচেতন হোন। আইন জানুন নিজে নিরাপদে থাকুন এবং অপরকে যানার সুযোগ করে দিন। ১।প্রশ্নঃহেবা সম্পত্তি বলতে কী বুঝায়? উত্তরঃ-দানকে মুসলিম আইনে হেবা বলে। সম্পত্তি হস্তান্তর আইন ১৮৮২,এর ১২২ধারায় বলা হয়েছে,”কোন সম্পত্তি দাতা কর্তৃক কোন ব্যক্তিকে স্বেচ্ছাপ্রণোদিত হয়ে এর কোন পণ গ্রহণ না করে তাৎক্ষণিকভাবে হস্তান্তর করলে এবং গ্রহীতা বা তার পক্ষে কোন ব্যক্তি সেটি গ্রহণ করলে তাকে দান বা হেবা বলে” ২।প্রশ্নঃহেবা/দান বৈধ হওয়ার শর্তবলী। (ক)দাতা কর্তৃক দানের (ইজাব) ঘোষণা প্রদান। (খ)গ্রহীতা বা তার পক্ষ হতে দান গ্রহন (কবৃল) করা (গ)দাতা কর্তৃক গ্রহীতাকে দানকৃত সম্পত্তির দখল প্রদান। দান গ্রহণের পূবেই গ্রহীতা মারা গেলে দান বাতিল হয়ে যাবে। ৩।প্রশ্নঃহেবা/দানের উপাদানসমূহ: (ক) দাতার জীবনকালের মধ্যে দান কার্য সম্পন্ন হতে হবে। (খ)দান গ্রহণের পূবে দাতার মৃত্য হলে দান বাতিল বলে গণ্য হবে। (গ)দানের সময় সম্পত্তিতে দাতার মালিকানা ও দখল থাকতে হবে। (ঘ)#দান স্বেচ্ছায় এবং পণবিহীন হতে হবে। (ঙ)দাতাকে সুস্থ মস্তিস্কসম্পন্ন ও সাবালক হতে হবে। (চ)দান গ্রহীতা মানসিক ভারসাম্যহীন বা নাবালক হলে তার পক্ষে অভিভাবক দান গ্রহন করতে পারবেন। (ছ)#মুসলিম আইন অনুযায়ী দাতা তার সমুদয় সম্পত্তি যে কাউকে দান করতে পারেন। তবে দায়ভাগ মতে একজন হিন্দু যাদের ভরণপোষণে আইনত বাধ্য তাদের জন্য উপযুক্ত বব্যস্থা রাখার পর বাকী সম্পত্তি দান করতে পারেন। (জ)দখল হস্তান্তরের পুর্বে দান প্রত্যাহার করা যায়। দখল হস্তান্তরের পরে দান প্রত্যাহারের জন্য আদালতের ডিক্রী লাগবে। ৪।প্রশ্নঃহেবা দলিল বাতিলযোগ্য কি? উত্তরঃ-দখল হস্তান্তরে পূর্বেই কেবল হেবা দলিল বাতিল করা যায়।(পেইজ) নিম্নলিখিত ক্ষেত্রগুলো বিদ্যমান থাকিলে, হেবা দলিল বাতিল করা যায় না। (ক)হেবাকৃত সম্পত্তির দাতা-গ্রহীতা স্বামী বা স্ত্রী হইলে। (খ) গ্রহীতা মৃত্যূবরণ করিলে। (গ) দাতা-গ্রহীতার মধ্যে বিবাহ অযোগ্য সম্পর্ক বিদ্যমান থাকিলে। (ঘ) হেবাকৃত সম্পত্তি গ্রতীতা কর্তৃক বিক্রি বা হস্তান্তরিত হয়ে গেলে। (ঙ) হেবাকৃত সম্পত্তি বিলীন বা ধ্বংস হয়ে গেলে। (চ) হেবাকৃত সম্পত্তির মূল্য বেড়ে গেলে। (ছ) হেবাকৃত সম্পত্তির প্রকৃতি সম্পূর্ণ পরিবর্তন হয়ে গেলে। (জ) হেবা’টি ‘হেবা বিল এওয়াজ’ (বিনিময়ে দান) হয়ে থাকিলে হেবা দলিল বাতিল করা যায় না। উল্লেখিত ক্ষেত্র গুলো বিদ্যমান না থাকিলে আদালতের মাধ্যমেও হেবা দলিল বাতিল করা যায়। ৫।#🤍হেবা দলিলের মাধ্যমে প্রাপ্ত জমি কি বিক্রয়যোগ্য ? উত্তরঃ হেবা কৃত জমি গ্রহীতা বিক্রি সহ যে কোন ভাবেই হস্তান্তর করতে পারবে। Facebook page:🤍 Facebook group: 🤍 Facebook Profile:🤍 Twitter:🤍 website:🤍 Thank you so much for watching the video.like,command,share and must be subscribe our youtube channel make money house.again see next video.Wait for the next intersting video to get it.Bye......

হেবা দলিল বাতিল করার নিয়ম। হেবা দলিল কাকে কাকে করা যায়?

16510
626
29
00:12:37
20.09.2022

হেবা দলিল বাতিল করার নিয়ম। হেবা দলিল কাকে কাকে করা যায়? 🤍STOP TORTURE - BD

হেবা দলিল ও হেবা বিল এওয়াজ দলিল কি বাতিল করা যাবে? @STOP TORTURE-BD

14217
445
75
00:21:12
20.01.2022

🤍STOP TORTURE-BD হেবা দলিল ও হেবা বিল এওয়াজ দলিল কি বাতিল করা যাবে? নিঃস্বার্থভভাবে কোন বিনিময় ছাড়া হেবা দলিল ককরতে হবে। যে কোন দলিল রেজিষ্ট্রেশন আইন মেনে যদি দলিল রেজিষ্ট্রি হয় সে ক্ষেত্রে সেই দলিল বাতিল করার ক্ষমতা রাখে না। হেবা দলিল বা হেবা বিল এওয়াজ দলিল যদি নিয়ম মোতাবেক হয় তাহলে দলিল বাতিল করা সম্ভব নয়। যেমন হেবা দলিল প্রথমে ঘোষনা দিতে হবে এবং যিনি হেবা গ্রহন করবে তাকে এ্যকসেপ্ট করতে হবে। এবং হেবা করার সময় জমি হস্তান্তর করতে হবে। যনি হেবা করবেন তিনি তার বাবা, মা, দাদা,দাদি,নানা,নানি, ছেলে, মেয়ে, ছেলের ঘরে নাতি, নাতনি, মেয়ের ঘরে নাতি, নাতনি, স্বামী স্ত্রীকে, স্ত্রী স্বামীকে হবে করতে পারবে। হেবা বিল এওয়াজ দুরবর্তি আত্মীয়কে করতে পারবে তবে তবে যদি অর্থের বিনিময় হেবা বিল এওয়াজ দলিল করে তাহলে বাতিল করা যাবে এবং অগ্রক্রয় মামলা করা যাবে। আর যদি অর্থের বিনিময় না হয়ে আল কোর আন, তসবিহ, জায়নামাজ দিয়ে হেবা বিল এওয়াজ দলিল করে নেয় সে ক্ষেত্রে আল কোর আন হচ্ছে অমূল্য আল্লাহর প্রেরিত যার কোন মূল্য হয় না। তাই এই ধরনের দলিল বাতিল হয় না। সবাইকে ধন্যবাদ।

হেবা আসলে কি বাতিল করা যায় ?হেবানামা বা হেবা দলিল heba under Muslim law

53202
1133
111
00:18:36
10.01.2021

🌹🌹🌹🌹🌹🌹 দৃৃষ্টি আকর্শন - 🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹 যেকোন স্পন্সর, প্রমোশন, বিজ্ঞাপন, সহায়তা, অভিযোগ, কপিরাইট ইস্যু সহ যেকোন কারনে ইমেইল করুন ajimuddin🤍yahoo.com SATKAHON SOCIAL SITE & OTHER YOUTUBE CHANNEL fb page satkahon :🤍 fb group :🤍 My other channel Satkahon banking- 🤍 Satkahon land -🤍 Tech roasted-🤍 Ajimuddin official -🤍 Satkahon tech https:🤍

আইন মোতাবেক দানপত্র আর উইল কি? দান ও উইলের মধ্যে পার্থক্য

4054
87
23
00:08:05
26.05.2021

আইন মোতাবেক দানপত্র আর উইল কি? দানঃ১৮৮২ সালের সম্পত্তি হস্তান্তর আইন অনুযায়ী কোনো স্থাবর বা অস্থাবর সম্পত্তি স্বেচ্ছায় কোনো মূল্য বা বিনিময় ব্যতিরেকে অন্যকে দেওয়াকে দান বলে। দানের জন্য গ্রহীতার সম্মতির প্রয়োজন। স্থাবর সম্পত্তি দান করতে হলে কমপক্ষে দুজন সাক্ষীর উপস্থিতিতে রেজিস্টার্ড দলিলের মাধ্যমে করতে হবে। অস্থাবর সম্পত্তি রেজিস্টার্ড দলিল বা দখল হস্তান্তরের মাধ্যমে সম্পন্ন করা যায়। উইলঃ উইল ইংরেজি শব্দ, যার অর্থ ভবিষ্যৎ ইচ্ছা। মৃত্যুর আগে কোনো ব্যক্তি তাঁর সম্পত্তির যে বিলিব্যবস্থা করে যান, আইনের ভাষায় তা-ই উইল। উইলকে ভবিষ্যৎ দান বলা যেতে পারে, যা দাতার মৃতু্যর পর কার্যকর হয়। মুসলিম আইন অনুযায়ী উইলের নিয়ম মুসলিম আইন অনুযায়ী উইলকে অসিয়ত বলে। সুস্থ ও প্রাপ্তবয়স্ক কোনো মুসলমান তাঁর অনাত্মীয়কে অর্থাৎ যিনি তাঁর সম্পত্তির উত্তরাধিকার হবেন না, তাঁকে সম্পত্তির এক-তৃতীয়াংশ পর্যন্ত অসিয়ত করতে পারেন। কোনো ব্যক্তির মুত্যুর পর তাঁর সম্পত্তির ওপর বেশ কয়েকটি দায় থাকে। ওই ব্যক্তির দাফন-কাফনের ব্যয়, সাকসেশন সার্টিফিকেট বা এ সম্পর্কিত আইনের ব্যয়, মুত্যুশয্যাকালীন ব্যয়, মৃতু্যর তিন মাস আগ পর্যন্ত সেবার ব্যয় এবং সব ঋণ তাঁর সম্পত্তি থেকে মেটাতে হবে। এরপর যে সম্পত্তি থাকবে, তার এক-তৃতীয়াংশ পর্যন্ত অসিয়ত করা যায়। অসিয়ত মৌখিক বা লিখিত করা যেতে পারে। এক-তৃতীয়াংশের বেশি এবং উত্তরাধিকারীকে অসিয়ত করা হলে তার জন্য ওয়ারিশের সম্মতি প্রয়োজন হবে। দান আর উইল এক বিষয় নয় অনেকে মুসলিম আইনে দানকে উইলের সঙ্গে মিলিয়ে ফেলেন। মনে রাখা দরকার , উইল জীবিতাবস্থায় কার্যকর করা যায় না। একমাত্র উইল ঘোষণাকারীর মৃত্যুর পর উইল কার্যকর হয়, কিন্তু দানের ক্ষেত্রে দাতার জীবিতাবস্থায় কার্যকর হয়। তবে দানের ক্ষেত্রে জীবিতাবস্থায় সম্পত্তি হস্তান্তর করে দিতে হবে। Another Youtube Channel Link 1] 🤍 2] 🤍 3] 🤍 4] 🤍 5] 🤍 More Videos 1] ২০২১ সালে জমি রেজিস্টি খরচ কত টাকা | সাফকবলা দলিল খরচ 🤍 2] How To Identify Real land owner | কিভাবে জমির প্রকৃত মালিকানা নির্নয় করবেন 🤍 3] দলিল বাতিলের মোকদ্দমা কিভাবে করবেন | দলিল বাতিল করার সহজ উপায় 🤍 4] ১২ বছর দখলে থাকলেও জমির মালিকানা নয় 🤍 সাবস্ক্রাইব করে সাথে যুক্ত থাকুন Facebook Page Link 🤍

দান ও হেবা দলিল করার পর আপনার করণীয়

1062
47
15
00:03:40
10.02.2021

দান ও হেবা দলিল করার পর আপনার করণীয় More videos 1)টিনের হিসার / এক বান টিন কতটি...🤍 2) জমি পরিমাপ শিখুন পৃথিবীর সহজ উপায়ে..🤍 3)রডের ওজন নির্নয় করার সহজ উপায়...🤍 4) খতিয়ান কি কাজ করে....🤍 5)ছাদের কাজে রডের হিসাব বের করার সহজ উপায়...🤍 6) ছাদের কাজে বালি সিমেন্ট ও কংক্রিটের হিসাব বের করার উপায়..🤍 #দানদলিল #হেবাদলিল #11 Facebook page link 🤍

হেবা কাদের কে করা যায় /কাদেরকে দান কবলা দিতে পারবেন ( পাট১)

8870
134
45
00:03:51
21.10.2018

দান পত্র দলিল বা হেবা দলিল কাদের কে কাদের কে দিতে পারবেন বিসতারিত Thanks for watching plz subscribe like & share

দানপত্র দলিল কি ? বিস্তারিত জেনে নিন .

28471
642
200
00:13:15
07.07.2020

#দানপত্রদলিল শুধুমাত্র মুসলিমরা হেবা করতে পারে। অন্য ধর্মের লোকেরা হেবা করতে পারে না। তারা দান করতে পারবে। মুসলিমও দান করতে পারবে। তবে নির্দিষ্ট সম্পর্কের বাইরে দান করতে হয়।

হেবা-বিল এওয়াজ দলিল কি? কিভাবে করবেন? সহজ আইন।। Shohoz Ain।।

9819
468
62
00:04:02
14.03.2022

প্রিয় দর্শক এই পর্বের মাধ্যমে আলোচনা করেছি হেড বিল এওয়াজ দলিল কি? কিভাবে করবেন? কত টাকা খরচ লাগবে? হেবা বিল এওয়াজ মুসলিম সম্প্রদায়ের একটি দানপত্র দলিল এই দানও সন্তুষ্ট হয়ে করা হয় বটে। কিন্তু ইহা কোন কিছুর বিনিময়ে হয়ে থাকে, যেমন- পবিত্র কোরআন, জায়নামাজ, তছবিহ, মোহরানার টাকা, এমন কি যে কোন জিনিসের বিনিময়েও হতে পারে, যেমন আংটি ইত্যাদি। এই হেবা বিল এওয়াজ দলিল সম্পূর্ণ শর্তবিহীন অবস্থায় গ্রহীতা যাবতীয় হস্তান্তর ও রূপান্তরের সকল প্রকার ক্ষমতার অধিকারী হবে এবং দাতার যাবতীয় স্বত্ব গ্রহীতাতে অর্পিত হবে। দাতার স্বার্থে কোন প্রকার স্বত্ব দাতার জন্য সংরক্ষিত থাকলে দলিল শুদ্ধ হবে না। এই হেবা বিল এওয়াজ অবশ্যই রেজিষ্টারী হতে হবে। এই হেবা বিল এওয়াজ যদি টাকা বিনিময়ে হয় এবং ক্রমিক ওয়ারিশী সূত্রে আগে পরে তিন ধাপের পরের ব্যক্তিকে বা তৃতীয় ব্যক্তিকে হেবা #হেবাদলিল #হেবাবিলএওয়াজ দলিল Contact Information- Phone No- 01671-043256 Email- lemon.law14🤍gmail.com Face book Page Link- 🤍 Instagram Link- 🤍 Twitter Link- 🤍

হেবা ও দান দলিল করার পর আপনার করণীও | হেবা দলিল বাতিল করার নিয়ম

3809
120
30
00:04:08
10.02.2021

হেবা ও দান দলিল করার পর আপনার করণীও | হেবা দলিল বাতিল করার নিয়ম হেবা দলিল কি বাতিল করা যায় হেবা কি বাতিলযোগ্য হেবা,দান ও হেবার মধ্যে র্পাথক্য হেবা কাকে করবেন,হেবা কাকে করা যায় হেবা দলিল বাতিলের মামলা হেবা দলির বাতিলের নিয়ম হেবা দলিল হেবা কি হেবা দলিলে খরচ বায়া দলিল,দানপত্র যেকোন দলিল বাতিল করার নিয়ম হেবা দলিল বাতির করার শর্ত কখন হেবা বাতিল করা যায় কখন হেবা দলিল বাতিল করা যায় না হেবা দলিল বাতিলের পদ্ধতি হেবা দলিল বাতিল করার নিয়ম কোথায় মামলা করতে হবে হেবা দলিল বাতিল করতে কো আদালতে মামলা করতে হবে,আইন আদালত Videos 1] ২০২১ সালে জমি রেজিস্টি খরচ কত টাকা | সাফকবলা দলিল খরচ 🤍 2] How To Identify Real land owner | কিভাবে জমির প্রকৃত মালিকানা নির্নয় করবেন 🤍 3] দলিল বাতিলের মোকদ্দমা কিভাবে করবেন | দলিল বাতিল করার সহজ উপায় 🤍 4] ১২ বছর দখলে থাকলেও জমির মালিকানা নয় 🤍 সাবস্ক্রাইব করে সাথে যুক্ত থাকুন Facebook Page Link 🤍

হেবা বা দান দলিল বাতিল করার নিয়ম ।। Rules for canceling heba deed।।হেবা কি?

3113
135
29
00:10:51
16.10.2021

হেবা বা দান দলিল বাতিল করার নিয়ম ।। Rules for canceling heba deed।।হেবা কি? প্রিয় দর্শক আমি এই পর্বে আলােচলা করেছি, দান বা হেবা কাকে বলে? হেবার শর্ত কি? আপনি কাকে কাকে হেবা করতে পারবেন? হেবা দলিলের খরচ কত? এবং হেবা দলিল বাতিল করার নিয়ম। হেবা কাকে বলে? কোনো মুসলমান অন্য কোনো মুসলমানকে কোনো বিনিময় ব্যতিরেকে কোনো সম্পত্তি হস্তান্তর করলে তাকে হেবা বলে। হেবা সম্পন্ন করার জন্য তিনটি বিষয় অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ-হেবার প্রস্তাব, গ্রহীতার সম্মতি এবং দখল হস্তান্তর। স্থাবর বা অস্থাবর সম্পত্তি হেবা করা যায়। একজন সুস্থ ও প্রাপ্তবয়স্ক ব্যক্তি তাঁর সমুদয় সম্পত্তি বা সম্পত্তির যেকোনো অংশ যে কাউকে হেবা করতে পারেন। সম্পত্তির আয় জীবনকালীন ভোগ করার অধিকার হেবা করা যায়। দান কাকে বলে? ১৮৮২ সালের সম্পত্তি হস্তান্তর আইন অনুযায়ী কোনো স্থাবর বা অস্থাবর সম্পত্তি স্বেচ্ছায় কোনো মূল্য বা বিনিময় ব্যতিরেকে অন্যকে দেওয়াকে দান বলে। দানের জন্য গ্রহীতার সম্মতির প্রয়োজন। স্থাবর সম্পত্তি দান করতে হলে কমপক্ষে দুজন সাক্ষীর উপস্থিতিতে রেজিস্টার্ড দলিলের মাধ্যমে করতে হবে। অস্থাবর সম্পত্তি রেজিস্টার্ডদলিল বা দখল হস্তান্তরের মাধ্যমে সম্পন্ন করা যায়। হেবা বাতিল করা যায় কি? দখল হস্তান্তরের আগে হেবা বাতিল করা যায়। দখল হস্তান্তরের পরও নিম্নলিখিত ক্ষেত্র ছাড়া হেবা বাতিল করা যায়। তবে এ ক্ষেত্রে কোর্টের ডিক্রি বা নির্দেশ প্রয়োজন হবে- ১. স্বামী কর্তৃক স্ত্রীকে বা স্ত্রী কর্তৃক স্বামীকে দান। ২. দাতা ও গ্রহীতার মধ্যে বিবাহের অযোগ্য সম্পর্ক বিদ্যমান থাকলে। ৩. গ্রহীতা মৃত্যুবরণ করলে। ৪. বিক্রয়, দান বা অন্য কোনো প্রকারে ওই সম্পত্তি গ্রহীতা কর্তৃক হস্তান্তরিত হয়ে থাকলে। ৫. বিক্রয়, বস্তু হারিয়ে গেলে বা ধ্বংস হয়ে গেলে। ৬. দানকৃত সম্পত্তির মূল্য বেড়ে থাকলে। ৭. সম্পত্তির প্রকৃতি এমনভাবে পরিবর্তন করা, যা চেনা যায় না। ৮. দাতা যদি কোনো বিনিময় গ্রহণ করে থাকেন। হেবা বিল এওয়াজ কোনো কিছুর বিনিময়ে হেবা করাকে হেবা বিল এওয়াজ বলে। এটার বৈশিষ্ট্য ঠিক বিক্রয়ের মতো। কাজেই হেবা বিল এওয়াজ সম্পাদনের জন্য দখল হস্তান্তর বাধ্যতামূলক নয়। এ ক্ষেত্রে বিনিময়টি যুক্তিযুক্ত বা পর্যাপ্ত হওয়ার প্রয়োজন নেই। আমাদের দেশে প্রায়ই একটি জায়নামাজ বা এক ছড়া তসবিহ বা একটি কোরআন শরিফের বিনিময়ে হেবা বিল এওয়াজ করা হয়। যেহেতু এটার বৈশিষ্ট্য বিক্রির মতো, কাজেই ১০০ টাকার ঊর্ধ্ব মূল্যমানের সম্পত্তি রেজিস্ট্রি করতে হয় এবং এই হেবার পরিপ্রেক্ষিতে প্রিয়েমশন করা যাবে। তবে শরিয়ত মোতাবেক জায়নামাজ, তসবিহ বা কোনআন শরিফের মূল্য নির্ধারণ করা যায় না, কাজেই অনুরূপ বিনিময়ে প্রিয়েমশন করা সম্ভব হয় না।হেবা বা শর্ত-উল-এওয়াজ আরেক রকম হেবা আছে, যাকে হেবা বা শর্ত-উল-এওয়াজ বলা হয়। বিনিময় প্রদানের শর্তযুক্ত হেবাকে হেবা বা শর্ত-উল-এওয়াজ বলে। হেবা বা শর্ত-উল-এওয়াজ মূলত দান। এটা সম্পাদন হওয়ার জন্য দখল হস্তান্তর আবশ্যক। বিনিময় প্রদানের আগে এটা বাতিলও করা যায়। এ ক্ষেত্রে প্রিয়েমশন চলে না।মৃত্যুর পূর্ব মুহুর্তে সম্পত্তি দান করা মৃত্যুশয্যাকালীন দানের ক্ষেত্রে হেবার শর্ত অনুযায়ী প্রস্তাব, সম্মতি এবং সম্পত্তির দখল হস্তান্তর প্রয়োজন। তবে মৃত্যুশয্যাকালীন দান উইলের নিয়ম অনুযায়ী দাফন-কাফনের খরচ ও ঋণ বাদে বাকি সম্পত্তির এক-তৃতীয়াংশের বেশি করা যাবে না এবং কোনো উত্তরাধিকারীকে করা যাবে না। মৃত্যুর আগমূহুর্তে মানুষের মন খুবই দুর্বল থাকে, তাই এই দানে এমন শর্ত যুক্ত করা হয়েছে। তবে দাতার মৃত্যুর পর তাঁর উত্তরাধিকারীরা এক-তৃতীয়াংশের বেশি বা উত্তরাধিকারী বরাবর এরূপ দানে সম্মতি দিলে তা বৈধ হবে। যে অসুখে মৃত্যু হয়, তার জন্য শয্যা নেওয়াই মৃত্যুশয্যা। এখানে মৃত্যুভীতি গুরুত্বপূর্ণ। ধারণা করা হয়, এক বছর ধরে কোনো রোগে ভুগলে আর মৃত্যুভীতি থাকে না, কাজেই সে ক্ষেত্রে মারজ-উল-মউতের প্রশ্ন আসে না। জন্মগ্রহণ করেনি এমন শিশুকে হেবা দান বা হেবার ক্ষেত্রে তাৎক্ষণিকভাবে দানকৃত সম্পত্তির দখল হস্তান্তর করতে হয়। যার জন্ম হয়নি, তাকে যেহেতু তাৎক্ষণিক হস্তান্তর করা সম্ভব নয়, কাজেই জন্ম হয়নি এমন কাউকে হেবা করা যায় না। ভিন্ন ধর্মাবলম্বীকে হেবা ভিন্ন ধর্মাবলম্বীকে দানে আইনগত কোনো বাধা নেই। তবে একজন মুসলমান ইসলামী শরিয়ত মোতাবেক অন্য একজন মুসলমানকে যে দান করেন, তা হচ্ছে হেবা; এই হেবা শুধু দুজন মুসলমানের মধ্যেই হতে পারে।হেবাকৃত সম্পত্তির নামজারি হেবার জন্য লিখিত কাগজের প্রয়োজন নেই। হেবাকৃত সম্পত্তি নামজারি করতে হলে দখল, স্থানীয় তদন্ত ও সাক্ষীদের জিজ্ঞাসাবাদের মাধ্যমে হেবা সম্পর্কে নিশ্চিত হয়ে সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তা নামজারি করতে পারেন। দখল হস্তান্তরের উৎকৃষ্ট প্রমাণ নামজারি। দলিলে হস্তান্তরের বিষয়টি উল্লেখ করলেও তা দখল হস্তান্তরের প্রমাণ নয়। জনৈক রফিকুল্লাহ তাঁর ছেলের স্ত্রী নূরজাহান বেগমকে ১৯১৬ সালে লিখিত দলিলের মাধ্যমে একটি সম্পত্তি হেবা করেন। ১৯৪২ সাল পর্যন্ত জমিটি মিউটেশন হয়নি। মিউটেশন প্রসিডিং চলাকালে রফিকুল্লাহ মৃতু্যবরণ করেন। এ বিষয়ে কোর্ট সিদ্ধান্ত প্রদান করে যে হেবা করা হয়েছে, গ্রহীতা সম্মতি দিয়েছে; তবে দখল হস্তান্তরের বিষয়টি প্রমাণিত হয়নি। হেবা করার পর রফিকুল্লাহ জমিটির দখলে ছিল এবং গ্রহীতা দূরে থাকার কারণে বাস্তব দখল গ্রহণ সম্ভব ছিল না। কোর্ট সিদ্ধান্ত প্রদানকরে যে হেবাটি সম্পন্ন হয়নি বিধায় তা বাতিল। লিখিত দলিল ও রেজিস্ট্রি দলিল ছাড়া হেবা করা যায় কি? মুসলিম আইন অনুযায়ী হেবা করতে লিখিত দলিলের প্রয়োজন নেই, রেজিস্ট্রি করারও প্রয়োজন নেই। তবে লিখিত দলিল থাকলে বা রেজিস্ট্রি করলে তা প্রমাণে সহজ হয়। তবে দানের ক্ষেত্রে লিখিত দলিল এবং তা রেজিস্ট্রি করা প্রয়োজন। হেবা দলিল বাতিলের জন্য আদালতে মামলা করে আদালতের রায় নিয়ে হেবা দলিল বাতিল করতে হবে। 💢 𝙇𝙞𝙠𝙚, 𝙎𝙝𝙖𝙧𝙚, 𝙎𝙪𝙗𝙨𝙘𝙧𝙞𝙗𝙚 💢 Contact Information- Phone No- 01716-091430 Email- advocate.anwar1978🤍gmail.com

দান বা হেবা দলিল বাতিল করা যায় কি? দান দলিল বাতিল করার নিয়ম-@Satkahon by Ajim

4754
107
8
00:06:22
24.10.2021

Can a donation or debit document be canceled-দান বা হেবা দলিল বাতিল করা যায় কি-দান দলিল বাতিল করার নিয়ম আপনার দানকৃত বা হেবাকৃত সম্পত্তি কিভাবে বাতিল করবেন? আপনি কাউকে সম্পত্তি দান বা হেবা করছেন। যে উদ্দেশ্যে দানটি করেছেন, তিনি এখন আর সেই উদ্দেশ্যে পূরণ করছেন না বরং উল্টোটাই করছেন। এখন আপনি সেই দান প্রত্যাহার করতে চান। হ্যাঁ, পারবেন। আমাদের মুসলিম আইনের ১৬৭ ধারার ১ উপধারা অনুসারে, দখল প্রদানের আগে যে কোনো সময় আপনি দান বাতিল করতে পারেন। কারণ দখল প্রদানের আগে দান আদৌ সম্পূর্ণ হয় না। সুতরাং দান বা হেবা বাতিল করতে হলে সেটি দখল অর্পণের আগেই করতে হবে। Advocate Md. Belayet Hossain Director Legal Knowledge Member Dhaka Taxes Bar Association Dhaka, Bangladesh Apprentice Advocate High Court Division of Bangladesh Supreme Court email-mdbh2014🤍gmail.com Our Slogan: "Legal assistance for helpless people" #Adv_Belayet_Hossain#Legal_Knowledge

দানপত্র দলিল কখন বাতিল হয় কখন হয় না | when and how gift deed cancel and uncancel | বাতিলের খরচ কত

31601
792
226
00:14:48
28.03.2021

দানপত্র দলিল কখন বাতিল হয় কখন বাতিল হয় না | when and how gift deed cancel and uncancel | dhansiri land law and survey | Dear friends, Hi, I am writer, poet, reseacher md shahidul islam shahin. Welcome to our youtube channel dhansiri land law and survey. About this video We know this video when gift deed cancel and uncancel. Quire solve 1. হেবা বা দান দলিলের পার্থক্য কি। 2. what is difference between haba deed and gift deed. 3. when gift deed cancel and uncancel 4. How mouch haba deed and gift deed registration fee. 5. haba deed and gift deed registration system. 6.দানপত্র দলিল কখন বাতিল হয় কখন বাতিল হয় না । About this channel We have need how to know land law and survey. We created land law and survey related video in this channel. Please you stay our channel. Thank you so much. Md shahidul islam shahin. L.L.B, M.B.A Dapunia, jamalpur, bangladesh. imo,whathapp +8801711002857. Mail: 1. shahidul.jamalpurgphispat🤍gmail. Com Mail: 2. Shahindhansiri🤍gmail.com YouTube : #dhansirilandlawandsurvey Channel Link: 🤍 Custom URL : 🤍 Facebook : shahindhansiri 🤍 Instagram : shahindhansiri 🤍 Twitter: shahindhansiri 🤍 আয়তক্ষেত্রাকৃতি জমির হিসাব। 🤍 ট্রাপিজিয়াম আকার জমির হিসাব। 🤍 সমকোণী ত্রিভুজ আকার জমির হিসাব। 🤍 বৃত্ত আকার জমির হিসাব। 🤍 উপবৃত্ত বা বৃত্তাব্যাস, অর্ধবৃত্ত বা অর্ধবৃত্তাব্যাস জমির হিসাব।🤍 জমি ক্রয়-বিক্রয়ে ক্রেতা-বিক্রেতার করনীয়। 🤍 সমবাহু ত্রিভূজ ও সূক্ষ্মকোণী ত্রিভূজ আকার জমির হিসাব। 🤍 বিষমবাহু ত্রিভুজ ও সূক্ষ্মকোণী ত্রিভুজ আকৃতি জমির হিসাব। 🤍 সমদ্বিবাহু ত্রিভুজ আকৃতি জমির হিসাব। 🤍 অনিয়মিত চতুর্ভুজ আকৃতি জমির হিসাব। 🤍 বহুভুজ আকৃতি জমির হিসাব। 🤍 ভাগ বাটোয়ারা জমির হিসাব।🤍 মাটি কাটা জমির হিসাব। //youtu.be/WRiSHM_Le44 জমির নকসা অংকন। Link:🤍 কোথায় আমিন বা সার্ভে শিখব । 🤍 জমি ক্রয়ের পর ক্রেতার করণীয় । 🤍 কোথায় কিভাবে জমির কাগজপত্র যাচাই করা যায়। 🤍 জমি রেজিষ্টি করতে প্রয়োজনীয় কাগজ পত্র। 🤍 জমি পরিমাপে সার্ভেয়ারের করনীয়। 🤍 সার্ভে শিখলে কি কি জানব। 🤍 ভুল দলিল সংশোধনের উপায় কি? 🤍 জমির মালিকানার উপায় কি? 🤍 প্রতি শতাংশ জমির দৈর্ঘ কত প্রস্হ কত? 🤍 জমির সঠিক মালিক বলতে কি বুঝায়? 🤍 সাব কবলা জমির ধাপ বা ফরমেট। 🤍 জমির খাজনার রশিদ হারিয়ে গেলে কি করব? 🤍 মুসলিম উত্তরাধিকার আইনের ভুল ধারণা সমূহ। 🤍 দলিলের রশিদ হারিয়ে গেলে কিভাবে পাব? 🤍 জমির দলিল হারিয়ে গেলে কিভাবে পাব? 🤍 জমির খারিজ, নামজারি, মিউটেশন কিভাবে করবেন ? 🤍 হেবা কি, হেবা কাকে করা যায়? 🤍 জাল দলিল চেনার উপায় কি? 🤍 মিস কেস কি, কেন, কিভাবে করব? 🤍 হেবা দলিল কত প্রকার কি কি বিস্তারিত আলোচনা। 🤍 ভুয়া বা জাল দলিলের মামলা কোথায়, কিভাবে করব? 🤍 ওয়ারিশের সম্পত্তি নামজারি, জমাখারিজ, মিউটেশন কিভাবে করব। 🤍 হেবা দলিল কাকে করা যায় কাকে করা যায় না? 🤍 জাল দলিল দিয়ে আপনার সম্পত্তি দখল করলে কি করবেন? 🤍 জমির রেকর্ড সংশোধন বা কারেকশনের উপায় কি? 🤍 হেবা, দানপত্র, সাব কবলার পার্থক্য কি? 🤍 ভুয়া বা জাল দলিল থেকে বাঁচার উপায় কি? 🤍 পুরাতন দলিল পড়ার নিয়ম কি? 🤍 কিভাবে জাল বা ভুয়া দলিল রোধ করা যায়? 🤍 কিভাবে জাল বা ভুয়া দলিল তৈরি করা হয়। 🤍 হেবা দলিল কখন বাতিল হয় কখন হয় না। 🤍 হেবা,হেবাবিলএওয়াজ, হেবা বিল বাসারতুল এওয়াজের পার্থক্য। 🤍 দলিল লেখকের ফিস কত 🤍 দানপত্র দলিল কখন বাতিল হয় কখন হয় না 🤍 #brs #gift_deed #deed_writer_fee #dhansiri_land_law_and_survey #লেখক_মোঃ_শহিদুল_ইসলাম_শাহীন #how_to_make_money #land_law #sarvey_law #how_much_fee_haba_or_gift_deed. #দান_দলিল_বাতিল_প্রকৃয়া #haba_deed #gift_deed #হেবা_দলিল #দান_দলিল

কাকে কাকে হেবা করায়ায?হেবা কি?হেবা দলিল কিভাবে লিখবেন?

106
8
1
00:09:47
07.08.2021

#হেবা_দলিল #দলিল #shamim_muktar আপনি যে,জমি টি ত্রুয় করতে চাচ্ছেন তা যদি খারিজ মুলে,রেকড মুলে কিং বা দলিল মুলে হয়,কি নার পূর্বে ভুমি অফিসথেকে প্রকৃত মালিকানা যাচাই করে নিবেন,এবং সাব-রেজিষ্ট্রি অফিসথেকে তল্লাশির মাধ্যেমে দেখে নিবেন জমিটি অন্যকারো সাথে বায়না করা আছে কি না কিংবা ব্যাংক বা অন্যকোন সংস্থার নিকট দায়বদ্ধ আছে কিনা।এ ভাবে জমি কিনার পূর্বে যাচাই করে নিলে কখনো জমি কিনে প্রতারিত হবেন না।ইনশাআল্লাহ শ্রীপুর সাব-রেজিষ্ট্রি অফিসে দলিল করতে চাইলে আমার সাথে যোগাযোগ করতে পারেন- রেজিষ্ট্রি,তল্লাশী,খারিচ,জমি ত্রুয় বিত্রুয়ে-এ সহযোগিতা করা হয়। দলিল লেখক- মোঃশামীম (মোক্তার) শ্রীপুর সাব-রেজিষ্ট্রি অফিস মোবাইল- 01920-345197 সাং-কেওয়া শ্রীপুর সাব-রেজিষ্ট্রি অফিস শ্রীপুর,গাজীপুর। Facebook page:🤍 Facebook group: 🤍 Facebook Profile:🤍 Twitter:🤍 Blog:🤍 Thank you so much for watching the video.like,command,share and must be subscribe our youtube channel make money house.again see next video.Wait for the next intersting video to get it.Bye...... #shamim_muktar #shamim #deed_writter gmail : shamimmuktarsreepur🤍gmail.com

পাওয়ার অব অ্যাটর্নি কিভাবে করবেন?পাওয়ার অব অ্যাটর্নি কি? Power of Attorey ।। সহজ আইন।। Shohoz Ain।।

21337
993
89
00:04:39
19.11.2021

প্রিয় দর্শক এই পর্বের মাধ্যমে আমি আলোচনা করেছি পাওয়ার অব অ্যাটর্নি কিভাবে করবেন? কোন ব্যাক্তি কে আইনগত ভাবে যে ক্ষমতা প্রদান করা হয় তাকে পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি বলে। পাওয়ার অব অ্যাটর্নি অর্থ এমন দলিল যাহার মাধ্যমে কোন ব্যাক্তি তাহার পক্ষে উক্ত দলিলে বর্ণিত কার্য-সম্পাদনের জন্য আইনানুগভেবে অন্য কোন ব্যাক্তির নিকট অর্পণ করেন। পাওয়ার অব অ্যাটর্নি বা আমমোক্তারনামার মাধ্যমে কোন ব্যাক্তিকে ক্ষমতা প্রদান করা যার মাধ্যমে কোন কাজ সম্পাদন করে দেওয়ার জন্য লিখিতভাবে ক্ষমতা প্রদান করা। বিভিন্ন কারনে পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দলিল সম্পাদন করতে হয়। আপনার কিছু সম্পত্তি রয়েছে বাংলাদেশে । আপনার এই সম্পত্তি বিক্রয় করা প্রয়োজন কিন্তু আপনি বাংলাদেশে আসতে পারছেন না । এমন ক্ষেত্রে আপনি চাইলে যে কোন ব্যাক্তিকে আপনার সম্পত্তি বিক্রয় বা দেখা-শুনার দায়িত্ব দিতে পারেন। শুধুমাত্র জমিজমার ক্ষেত্রে নয় যে কোন বিষয় আপনার অনুপস্থিতে কাজ সম্পাদন ক্ষমতা প্রদান করতে পারেন। পাওয়ার অব অ্যাটর্নির প্রকারভেদঃ ব্যাবহারিক দিক থেকে পাওয়ার অব অ্যাটর্নি বা মোক্তারনামাকে দুই ভাগে ভাগ করা হয়েছে যথা- খাস মোক্তারনামা ( Special Power of Attorey) যে মোক্তারনাম দ্বারা বিষেশভাবে নিদ্দিষ্ট কোন কার্য করিবার ক্ষ্মতা অর্পণ করা হয় উহাকে খাস মোক্তারনামা বলা হয়। খাস মোক্তারনামা দিয়ে একটি মাত্র লেনদে সংক্রান্ত এক বা একাধিক দলিলের নিবন্ধন লাভের জন্য ক্ষমতা প্রদান করা হয়। খাস মোক্তারনামায় একটি মাত্র ক্ষমঅতা প্রদান করা হয় । অর্থাৎ একটি খাস মোক্তারনামার বলে একটি দলিল রেজিস্ট্রী করতে পারবে তবে একটি মাত্র বিষয় সম্পর্ন করতে গিয়ে যদি একাধিক দলিল রেজিস্ট্রী করার প্রয়োজন হয় তাহলে ,ঐ খাস মোক্তারনামা দ্বারাই সম্পর্ন করা যাবে। সাধারন মোক্তারনামা বা আমমোক্তারনামা (General Power of Attorey) আমমোক্তারনামার মাধ্যমে ব্যাপক ক্ষমতা দেয়া হয় এবং খাসমোক্তারনামার মাধ্যমে বিশেষ ক্ষমতা দেয়া হয়। স্ট্যাম্প আইন অনুযায়ী, যে দলিল দিয়ে কোনো ব্যক্তিকে অন্য কোনো ব্যক্তির পক্ষে হাজির হয়ে কাজ করার ক্ষমতা প্রদান করা হয় তাকে ‘আমমোক্তারনামা দলিল’ বলে। অপ্রত্যাহারযোগ্য পাওয়ার অব অ্যাটর্নিঃ অপ্রত্যাহারযোগ্য পাওয়ার অব অ্যাটর্নি অর্থ স্থাবর সম্পত্তি বিক্রয়ের উদ্দেশ্যে, বিক্রয় চুক্তি সম্পাদন বা ঋন গ্রহনের বিপরীতে স্থাবর সম্পত্তি বন্ধক গ্রহনের জন্য কোন পাওয়ার অব অ্যাটর্নি অথবা স্থাবর সম্পত্তির বিপরীতে পণ মূ্ল্য গ্রহণের বিনিময়ে ভূমি উন্নয়ন সহ উক্ত দলিল সম্পাদনের ক্ষমতা প্রদান সম্পর্কি কোন পাওয়ার অব অ্যাটর্নি। পাওয়ার অব অ্যাটর্নির জন্য যে সকল বিবরণ অন্তভূর্ক্ত করতে হবে- পাওয়ার অব অ্যাটর্নির মাধ্যমে ক্ষমতা অর্পনের ক্ষেত্রে ইহাতে নিম্নবর্ণিত সকল বিষয় বা প্রয়োজনীয় বিষয়ের বিবরণ অন্তভূর্ক্ত করতে হবে যথা- ১। পাওয়ারদাতার উদ্দেশ্য । ২। পাওয়ার গ্রহীতার দায়িত্ব,ক্ষমতা ও সীমাবদ্ধতা । ৩। পাওয়ার অব অ্যাটর্নির নিদ্দিষ্ট মেয়াদ। ৪ প্রদিয় ক্ষমতা শর্তাধীন হলে সেই শর্তের সুস্পষ্ট বিবরণ । ৫। ক্ষমতা প্রদানের বা নির্বাহের বিবরণ, যদি ইহা একাধিক ব্যাক্তি কর্তৃক যৌথভাবে বা পৃথক ভাবে সম্পাদিত হয় । ৬। আর্থিক লেনদেন সংক্রান্ত বিষয়ের বিবরণ। ৭। স্থাবর বা অস্থাবর সম্পত্তির বিবরণ ৮। রেজিস্ট্রেশন আইনের ধারা ৫২ (ক) তে বিধৃত বিষয়ের বিবরণ , প্রযোজ্য ক্ষেত্রে। পাওয়ার দাতা বিদেশে অবস্থান করলে বিদেশে বসবাস বা অবস্থানরত কোনো ব্যক্তি কাউকে পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দিতে চাইলে দূতাবাসের মাধ্যমে দলিল সম্পন্ন ও প্রত্যয়ন করে পাঠাতে হবে। এরপর পররাষ্ট্র মন্ত্রণালয় থেকে তা সত্যায়িত করাতে হবে। পাওয়ার অব অ্যাটর্নি আইন,২০১২ এর ৬(৬) ধারায় বলা হয়েছে বিদেশে সম্পাদিত অপ্রত্যাহারযোগ্য পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দলিল বাংলাদেশে প্রথম প্রবেশের পর পররাষ্ট্র মন্ত্রণালয় কর্তৃক প্রমাণীকরণ অন্তে উহা কালেক্টর কর্তৃক প্রয়োজনীয়রুপে স্ট্যাম্পযুক্ত করিতে হইবে। পাওয়ার অব অ্যাটর্নি স্ট্যাম্পযুক্ত হওয়ার পর উহার একটি কপি কালেক্টর কর্তৃক সংশ্লিষ্ট সাব-রেজিস্ট্রারের নিকট প্রেরণ করবেন। সংশ্লিষ্ট সাব-রেজিস্ট্রার ১নং বহিতে নথিভুক্ত করিয়া সংরক্ষের ব্যবস্থা গ্রহন করবেন। যে সকল ক্ষেত্রে পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দেওয়া যায় না পাওয়ার অব অ্যাটর্নি বিধিমালা,২০১৫ এর বিধি ৪ অনুযায়ী নিম্নবর্ণিত বিষয়ে ক্ষমতা অর্পণ করা যায় না যথা- ১। উইল সম্পাদন বা দাতা কর্তৃক সম্পাদিত উইল নিবন্ধনের উদ্দেশ্যে দাখিলকরণ ২। দত্তক গ্রহণের ক্ষমতাপত্র বা দাতা কর্তৃক সম্পাদিত দত্তক গ্রহণের ক্ষমতাপত্র নিবন্ধনের উদ্দেশ্যে দাখিল করন ৩। দান ও হেবা সম্পর্কিত ঘোষনা ৪। ট্রাস্ট দলিল সম্পাদন এবং ৫। সরকার কর্তৃক, সাধারন বা বিশেষ আদেশ দ্বারা ,ঘোষিত অন্য প্রকার দলিল বা কার্য সম্পাদন। পাওয়ার অব অ্যাটর্নি বাতিল করণ পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দলিল বাতিল করা যায়। যে কোন সময় সাধারন মোক্তারনামা বা পাওয়ার অব অ্যাটর্নি বাতিল করতে পারবে। এ ছাড়া নোটারির মাধ্যমে করা মোক্তারনামা নোটারি পাবলিকের মাধ্যমেই বাতিল করতে হবে। সাধারণ পাওয়ার অব অ্যাটর্নি অবসানের ক্ষেত্রে দাতা ক্ষমতা গ্রহীতাকে রেজিস্টার্ড ডাকের মাধ্যমে ৩০ দিনের নোটিশ দিয়ে প্রদত্ত ক্ষমতার অবসান ঘটাতে পারবে। তা ছাড়া ক্ষমতা গ্রহীতাও একইভাবে মালিককে ৩০ দিনের নোটিশ সাপেক্ষে অ্যাটর্নির দায়িত্ব ত্যাগ করতে পারে। আবার যে সাব-রেজিস্ট্রার অফিসে রেজিস্ট্রেশন করা হয়েছে সেই সাব-রেজিস্ট্রার অফিসে পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দলিল বাতিল করার আবেদন করতে হবে। আবার পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দলিল নিদ্দিষ্ট সময় এর জন্য করা হলে সেই নিদ্দিষ্ট সময় অতিবাহিত হয়ার পর তা বাতিল বলে গন্য হবে। #PowerofAttorey #আমমোক্তারনামাদলিল -Contact Information- Phone No- 01671-043256 Email- lemon.law14🤍gmail.com Face book Page Link- 🤍 Instagram Link- 🤍 Twitter Link- 🤍

হেবা ও হেবা বিল এওয়াজের মধ্যে পার্থক্য কি-The difference between Heba and Heba Bill Awaz-প্রথম পর্ব।

2658
70
2
00:05:57
16.07.2021

হেবা ও হেবা বিল এওয়াজের মধ্যে পার্থক্য কি-The difference between Heba and Heba Bill Awaz-প্রথম পর্ব। হেবা ও হেবা বিল এওয়াজের মধ্যে পার্থক্য কি, The difference between Heba and Heba Bill Awaz সাধারণ হেবা এবং হেবা বিল এওয়াজের মধ্যে বেশকিছু পার্থক্য রয়েছে। এই প্রকারের দানকে বিক্রয়ের শ্রেণিভুক্ত করা যায়। এই প্রকারের দানের ক্ষেত্রে অবশ্যই প্রতিদান থাকতে হবে। হেবা বা সাধারণ দানের সঙ্গে হেবা বিল এওয়াজের পার্থক্য এই যে, হেবা বিল এওয়াজ হলো প্রতিদানের জন্য প্রদত্ত একটি দানবিশেষ। বস্তুত এটি এক প্রকারের বিক্রয় এবং এতে বিক্রয় চুক্তির যাবতীয় শর্ত বিদ্যমান থাকে। সে অনুসারে হেবার মতো হেবা বিল এওয়াজের ক্ষেত্রে দখল অর্পণ আবশ্যক নয়। লেনদেনটি বৈধ করতে হলে এ ক্ষেত্রে দুটি শর্ত পূরণ করতে হয়। প্রথমত দানগ্রহীতা কর্তৃক এওয়াজ বা প্রতিদানটি কার্যত পরিশোধ করা, দ্বিতীয়ত দাতার পক্ষে বর্তমান মালিকানা থেকে নিজেকে বঞ্চিত করে তা দানগ্রহীতাকে প্রদান করার অভিপ্রায় ব্যক্ত করা।হেবা বিল এওয়াজ করার বেশকিছু সুবিধা রয়েছে। যেমন, এ ধরনের হেবা দখল অর্পণের আগেই পূর্ণ হয়ে যায়। এই হেবার বিনিময়ে দাতা কিছু গ্রহণ করেন বলে আদালতের ডিক্রি নিয়েও এ ধরনের হেবা পরবর্তীতে প্রত্যাহার করা শক্ত হয়ে পড়ে। নিকটাত্মীয়দের বাইরে হেবা বিল এওয়াজের মাধ্যমে দান করা হলে ভবিষ্যতে অনেক আইনি সমস্যা থেকে মুক্তি পাওয়া যায়। কারণ নিকটাত্মীয়ের বাইরে হেবা বিল এওয়াজ করা হলে নিকটাত্মীয়ারা ইচ্ছা করলে হেবাকৃত সম্পত্তি অগ্রক্রয় করার ইচ্ছা পোষণ করতে পারেন এবং এ ক্ষেত্রে তাদের প্রাধান্য দেয়া হয়। কিন্তু হেবা বিল এওয়াজের বিপরীতে দাতা গ্রহীতার কাছ থেকে এমন অমূল্য বস্তু (কোরআন, জায়নামাজ) গ্রহণ করেন যে এর মূল্য নির্ধারণ করা সম্ভব হয় না। ফলে নিকটাত্মীয়রা অগ্রক্রয়ের দাবি তুলতে পারেন না। তবে টাকার বিনিময়ে হেবা বিল এওয়াজ হয়ে থাকলে নিকটাত্মায়ীরা অগ্রক্রয়ের দাবি তুলতে পারবে। দান বা হেবার নিবন্ধনযে কোনো ধরনের হেবা বা দান করতে হলে, তা নিবন্ধন করা বাধ্যতামূলক। নিবন্ধন আইন ১৯০৮-এর ১৭ ধারায় এই বাধ্যবাধকতা আরোপ করা হয়েছে। স্বামী-স্ত্রী, বাবা-মা, নাতি-নাতনি, সহোদর ভাই-ভাই, সহোদর বোন-বোন এবং সহোদর ভাই ও সহোদর বোনের মধ্যে যে কোনো স্থাবর সম্পত্তির দানপত্র দলিল রেজিস্ট্রি ফি দিতে হবে মাত্র ১০০ টাকা। তবে উলি্লখিত সম্পর্কের বাইরের ব্যক্তিদের মধ্যে সম্পাদিত দানপত্র দলিল রেজিস্ট্রির ফি হবে কবলা দলিল রেজিস্ট্রির জন্য প্রযোজ্য ফি’র মতো। আরো কিছু গুরুত্বপূর্ণ তথ্য ১। বিভাজন করা যায় না বা সম্পত্তি থেকে প্রাপ্ত সুবিধাদি বিভাজন করা যায় না এমন সম্পত্তি একাধিক ব্যক্তিকে দান করা যায় না। ২।ধরা যাক, কোনো ব্যক্তি একটি সম্পত্তি দান করলেন এবং শর্ত যুক্ত করে দিলেন যে ভবিষ্যতে গ্রহীতা সম্পত্তিটি বিক্রি করতে পারবেন না বা নির্দিষ্ট কোনো ব্যক্তির কাছে ভাড়া দিতে পারবেন না এবং এমন অন্য কোনো শর্ত যুক্ত করে দিলেন। এ ক্ষেত্রে দানটি সম্পন্ন হয়েছে, তবে শর্তগুলো বাতিল বলে গণ্য করতে হবে। ৩। দখল হস্তান্তর করা হয়নি, কিন্তু যদি দানকারী এই দান পরে স্বীকার করেন, তবে দানটি অকার্যকর বা অবৈধ হবে না। ৪। দখল হস্তান্তরের আগে যে কোনো সময় দান বাতিল করা যায়। ৫।বিবাহ নিষিদ্ধ সম্পর্কের ব্যক্তি বরাবর করা দান দখল হস্তান্তরের পর বাতিল করা যাবে না। দখল হস্তান্তরের পর শুধু কোর্টের ডিক্রির মাধ্যমে দান বাতিল হতে পারে। ৬। গ্রহীতার সম্মতি প্রয়োজন এমন নির্দেশনা দানের দলিলে থাকা সত্ত্বেও গ্রহীতা সম্মতি দেননি, তবে দানকারীর সম্মতিতে দানকৃত সম্পত্তির দখল নিয়েছেন; দানটি বৈধ। ৭। দানকৃত সম্পত্তির দখল তাৎক্ষণিক হস্তান্তরের নিয়ম থাকলেও দানকারী দানকৃত সম্পত্তিতে তার জীবনকালে ভোগদখলের শর্ত যুক্ত করলে দান অবৈধ হবে না। ৮। নাবালকের পক্ষে তার অভিভাবকের কাছে দখল হস্তান্তরিত হলে দান সম্পন্ন হবে। নাবালকের সম্পত্তির অভিভাবক হচ্ছে তার বাবা। বাবার অবর্তমানে বাবা কর্তৃক নিয়োজিত ব্যক্তি, তাদের অবর্তমানে দাদা বা দাদা কর্তৃক নিয়োজিত ব্যক্তি। বাবা বা অভিভাবক কর্তৃক নাবালককে দান করলে দখল হস্তান্তরের প্রয়োজন নেই। দান করার ইচ্ছা এবং ঘোষণাই এ ক্ষেত্রে যথেষ্ট। ৯। মৃত্যুশয্যাকালে দান উইলের নিয়ম অনুযায়ী দাফন-কাফনের খরচ ও ঋণ বাদে বাকি সম্পত্তির এক-তৃতীয়াংশের বেশি করা যাবে না এবং কোনো উত্তরাধিকারীকে করা যাবে না। তবে দাতার মৃত্যুর পর তার উত্তরাধিকারীরা এক-তৃতীয়াংশের বেশি বা উত্তরাধিকারী বরাবর এরূপ দানে সম্মতি দিলে তা বৈধ হবে। ১০।দান বা হেবার ক্ষেত্রে তাৎক্ষণিকভাবে দানকৃত সম্পত্তির দখল হস্তান্তর করতে হয়। যার জন্ম হয়নি, তাকে যেহেতু তাৎক্ষণিক হস্তান্তর করা সম্ভব নয়, কাজেই জন্ম হয়নি এমন কাউকে হেবা করা যায় না। তবে সম্পত্তি হস্তান্তর আইন অনুসারে দান করা সম্ভব, তবে এধরনের শিশুর জন্ম পরবর্তী ৬ মাসের মধ্যে হতে হবে। ১১।ভিন্ন ধর্মাবলম্বীকে দানে আইনগত কোনো বাধা নেই। তবে তা হবে সম্পত্তি হস্তান্তর আইনের অধীনে। একজন মুসলমান ইসলামী শরিয়ত মোতাবেক অন্য একজন মুসলমানকে যে দান করেন, তা হচ্ছে হেবা; এই হেবা শুধু দুজন মুসলমানের মধ্যেই হতে পারে। "Legal assistance for helpless people" Md. Belayet Hossain Director Legal Knowledge Advocate Madaripur Disctrict Bar Association Bangladesh Member Dhaka Taxes Bar Association Dhaka, Bangladesh Apprentice Advocate Bangladesh Supreme Court email-mdbh2014🤍gmail.com Cell: 01724-583880 #Adv_Belayet_Hossain#Legal_Knowledge

দখলের আগে দাতার মৃত্যুতে যে দান বাতিল হয় না। সম্পত্তি হস্তান্তর আইন,দানের বিষয়ে নতুন বিধান, #দান

1215
30
2
00:05:58
20.06.2022

👉✍️👉✍️👉✍️👉✍️👉✍️👉✍️👉✍️👉✍️👉 আইন সংক্রান্ত আরো পরামর্শের জন্য ঘুরে আসতে পারেন আমাদের ইউটিউব চ্যানেল আইন কোষ এ এবং কোনো জিজ্ঞাসা থাকলে করতে পারেন আমাদের আমরা সমস্যা র বিস্তারিত আলোচনা সহ পরামর্শ দেওয়ার চেষ্টা করি। ইউটিউব চ্যানেল লিংক 🤍 ফেসবুক পেজর লিংক 🤍 ফেসবুক পেজ লিংক 🤍 যে কোনো সমস্যার আইনি পরামর্শের জন্য WhatsApp 01307939717 (সন্ধ্যা ৭ টা থেকে রাত ১১টা) #দেওয়ানী_কার্যবিধি_১৯০৮ #দলিল #দান #ain #আইন #case #land #gift #cpc #cpct #cpct2021 #cpc#জমি #জমির #মামলা

হেবা ও হেবা বিল এওয়াজ দলিল কি সাতকাহন ep#

42978
649
79
00:14:14
06.09.2018

fb new page 🤍 fb new group 🤍 🌹🌹🌹🌹🌹🌹 দৃৃষ্টি আকর্শন - 🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹 যেকোন স্পন্সর, প্রমোশন, বিজ্ঞাপন, সহায়তা, অভিযোগ, কপিরাইট ইস্যু সহ যেকোন কারনে ইমেইল করুন ajimuddin🤍yahoo.com SATKAHON SOCIAL SITE & OTHER YOUTUBE CHANNEL fb page satkahon :🤍 fb group : 🤍 My other channel Satkahon banking- 🤍 Satkahon land -🤍 Tech roasted-🤍 Ajimuddin official -🤍 Satkahon tech https:🤍 satkahon tagline this video 🤍 #satkahon#ajimlive#liveadvocate 🤍facebook.com/life360bd/ #হেবা #হেবাবিল এওয়াজ# life 360 🤍facebook.com/life30bd/ 🤍facebook.com/life30bd/ ভূমি জরিপ প্রশিক্ষণ Satkahon by ajim video playlisht

হেবা দলিল কি?হেবা দলিল রেজিস্ট্রি খরচ কত?কে কাকে হেবা করতে পারবে জেনে নিন

71
4
0
00:00:59
20.12.2021

#হেবা_দলিল_কি? #হেবা_দলিল #দলিল আপনি যে,#জমি টি ত্রুয় করতে চাচ্ছেন তা যদি #খারিজ_মুলে #রেকড_মুলে কিং বা #দলিল_মুলে হয়,কি নার পূর্বে ভুমি অফিসথেকে প্রকৃত মালিকানা যাচাই করে নিবেন,এবং #সাব-রেজিষ্ট্রি অফিসথেকে #তল্লাশির মাধ্যেমে দেখে নিবেন জমিটি অন্যকারো সাথে বায়না করা আছে কি না কিংবা ব্যাংক বা অন্যকোন সংস্থার নিকট দায়বদ্ধ আছে কিনা।এ ভাবে জমি কিনার পূর্বে যাচাই করে নিলে কখনো জমি কিনে প্রতারিত হবেন না।ইনশাআল্লাহ গাজীপুর,শ্রীপুর এর ভিতরে যদি কোনো ব্যাক্তি জমি ত্রুয়-বিত্রুয় করতে আগ্রহী হন,তারা আমার সাথে যোগাযোগ করতে পারেন। শ্রীপুর সাব-রেজিষ্ট্রি অফিসে দলিল করতে চাইলে আমার সাথে অব্শ্যই যোগাযোগ করবেন রেজিষ্ট্রি,তল্লাশী,খারিচ,জমি ত্রুয় বিত্রুয়ে-এ সহযোগিতা করা হয়। দলিল লেখক- মোঃশামীম (মোক্তার) শ্রীপুর সাব-রেজিষ্ট্রি অফিস মোবাইল- 01920-345197 সাং-কেওয়া শ্রীপুর সাব-রেজিষ্ট্রি অফিস শ্রীপুর,গাজীপুর। Facebook page:🤍 Facebook group: 🤍 Facebook Profile:🤍 Twitter:🤍 Blog:🤍 Thank you so much for watching the video.like,command,share and must be subscribe our youtube channel make money house.again see next video.Wait for the next intersting video to get it.Bye...... #shamim_muktar #shamim #deed_writter gmail : shamimmuktarsreepur🤍gmail.com

দান/হেবা/হেবা বিল এওয়াজ কি বাতিল করা যাবে? হেবা ও হেবা বিল এওয়াজের মধ্যে পার্থক্য কি?(দ্বিতীয় পর্ব)

3531
91
6
00:06:27
17.07.2021

হেবা ও হেবা বিল এওয়াজের মধ্যে পার্থক্য কি, The difference between Heba and Heba Bill Awaz সাধারণ হেবা এবং হেবা বিল এওয়াজের মধ্যে বেশকিছু পার্থক্য রয়েছে। এই প্রকারের দানকে বিক্রয়ের শ্রেণিভুক্ত করা যায়। এই প্রকারের দানের ক্ষেত্রে অবশ্যই প্রতিদান থাকতে হবে। হেবা বা সাধারণ দানের সঙ্গে হেবা বিল এওয়াজের পার্থক্য এই যে, হেবা বিল এওয়াজ হলো প্রতিদানের জন্য প্রদত্ত একটি দানবিশেষ। বস্তুত এটি এক প্রকারের বিক্রয় এবং এতে বিক্রয় চুক্তির যাবতীয় শর্ত বিদ্যমান থাকে। সে অনুসারে হেবার মতো হেবা বিল এওয়াজের ক্ষেত্রে দখল অর্পণ আবশ্যক নয়। লেনদেনটি বৈধ করতে হলে এ ক্ষেত্রে দুটি শর্ত পূরণ করতে হয়। প্রথমত দানগ্রহীতা কর্তৃক এওয়াজ বা প্রতিদানটি কার্যত পরিশোধ করা, দ্বিতীয়ত দাতার পক্ষে বর্তমান মালিকানা থেকে নিজেকে বঞ্চিত করে তা দানগ্রহীতাকে প্রদান করার অভিপ্রায় ব্যক্ত করা।হেবা বিল এওয়াজ করার বেশকিছু সুবিধা রয়েছে। যেমন, এ ধরনের হেবা দখল অর্পণের আগেই পূর্ণ হয়ে যায়। এই হেবার বিনিময়ে দাতা কিছু গ্রহণ করেন বলে আদালতের ডিক্রি নিয়েও এ ধরনের হেবা পরবর্তীতে প্রত্যাহার করা শক্ত হয়ে পড়ে। নিকটাত্মীয়দের বাইরে হেবা বিল এওয়াজের মাধ্যমে দান করা হলে ভবিষ্যতে অনেক আইনি সমস্যা থেকে মুক্তি পাওয়া যায়। কারণ নিকটাত্মীয়ের বাইরে হেবা বিল এওয়াজ করা হলে নিকটাত্মীয়ারা ইচ্ছা করলে হেবাকৃত সম্পত্তি অগ্রক্রয় করার ইচ্ছা পোষণ করতে পারেন এবং এ ক্ষেত্রে তাদের প্রাধান্য দেয়া হয়। কিন্তু হেবা বিল এওয়াজের বিপরীতে দাতা গ্রহীতার কাছ থেকে এমন অমূল্য বস্তু (কোরআন, জায়নামাজ) গ্রহণ করেন যে এর মূল্য নির্ধারণ করা সম্ভব হয় না। ফলে নিকটাত্মীয়রা অগ্রক্রয়ের দাবি তুলতে পারেন না। তবে টাকার বিনিময়ে হেবা বিল এওয়াজ হয়ে থাকলে নিকটাত্মায়ীরা অগ্রক্রয়ের দাবি তুলতে পারবে। দান বা হেবার নিবন্ধনযে কোনো ধরনের হেবা বা দান করতে হলে, তা নিবন্ধন করা বাধ্যতামূলক। নিবন্ধন আইন ১৯০৮-এর ১৭ ধারায় এই বাধ্যবাধকতা আরোপ করা হয়েছে। স্বামী-স্ত্রী, বাবা-মা, নাতি-নাতনি, সহোদর ভাই-ভাই, সহোদর বোন-বোন এবং সহোদর ভাই ও সহোদর বোনের মধ্যে যে কোনো স্থাবর সম্পত্তির দানপত্র দলিল রেজিস্ট্রি ফি দিতে হবে মাত্র ১০০ টাকা। তবে উলি্লখিত সম্পর্কের বাইরের ব্যক্তিদের মধ্যে সম্পাদিত দানপত্র দলিল রেজিস্ট্রির ফি হবে কবলা দলিল রেজিস্ট্রির জন্য প্রযোজ্য ফি’র মতো। আরো কিছু গুরুত্বপূর্ণ তথ্য ১। বিভাজন করা যায় না বা সম্পত্তি থেকে প্রাপ্ত সুবিধাদি বিভাজন করা যায় না এমন সম্পত্তি একাধিক ব্যক্তিকে দান করা যায় না। ২।ধরা যাক, কোনো ব্যক্তি একটি সম্পত্তি দান করলেন এবং শর্ত যুক্ত করে দিলেন যে ভবিষ্যতে গ্রহীতা সম্পত্তিটি বিক্রি করতে পারবেন না বা নির্দিষ্ট কোনো ব্যক্তির কাছে ভাড়া দিতে পারবেন না এবং এমন অন্য কোনো শর্ত যুক্ত করে দিলেন। এ ক্ষেত্রে দানটি সম্পন্ন হয়েছে, তবে শর্তগুলো বাতিল বলে গণ্য করতে হবে। ৩। দখল হস্তান্তর করা হয়নি, কিন্তু যদি দানকারী এই দান পরে স্বীকার করেন, তবে দানটি অকার্যকর বা অবৈধ হবে না। ৪। দখল হস্তান্তরের আগে যে কোনো সময় দান বাতিল করা যায়। ৫।বিবাহ নিষিদ্ধ সম্পর্কের ব্যক্তি বরাবর করা দান দখল হস্তান্তরের পর বাতিল করা যাবে না। দখল হস্তান্তরের পর শুধু কোর্টের ডিক্রির মাধ্যমে দান বাতিল হতে পারে। ৬। গ্রহীতার সম্মতি প্রয়োজন এমন নির্দেশনা দানের দলিলে থাকা সত্ত্বেও গ্রহীতা সম্মতি দেননি, তবে দানকারীর সম্মতিতে দানকৃত সম্পত্তির দখল নিয়েছেন; দানটি বৈধ। ৭। দানকৃত সম্পত্তির দখল তাৎক্ষণিক হস্তান্তরের নিয়ম থাকলেও দানকারী দানকৃত সম্পত্তিতে তার জীবনকালে ভোগদখলের শর্ত যুক্ত করলে দান অবৈধ হবে না। ৮। নাবালকের পক্ষে তার অভিভাবকের কাছে দখল হস্তান্তরিত হলে দান সম্পন্ন হবে। নাবালকের সম্পত্তির অভিভাবক হচ্ছে তার বাবা। বাবার অবর্তমানে বাবা কর্তৃক নিয়োজিত ব্যক্তি, তাদের অবর্তমানে দাদা বা দাদা কর্তৃক নিয়োজিত ব্যক্তি। বাবা বা অভিভাবক কর্তৃক নাবালককে দান করলে দখল হস্তান্তরের প্রয়োজন নেই। দান করার ইচ্ছা এবং ঘোষণাই এ ক্ষেত্রে যথেষ্ট। ৯। মৃত্যুশয্যাকালে দান উইলের নিয়ম অনুযায়ী দাফন-কাফনের খরচ ও ঋণ বাদে বাকি সম্পত্তির এক-তৃতীয়াংশের বেশি করা যাবে না এবং কোনো উত্তরাধিকারীকে করা যাবে না। তবে দাতার মৃত্যুর পর তার উত্তরাধিকারীরা এক-তৃতীয়াংশের বেশি বা উত্তরাধিকারী বরাবর এরূপ দানে সম্মতি দিলে তা বৈধ হবে। ১০।দান বা হেবার ক্ষেত্রে তাৎক্ষণিকভাবে দানকৃত সম্পত্তির দখল হস্তান্তর করতে হয়। যার জন্ম হয়নি, তাকে যেহেতু তাৎক্ষণিক হস্তান্তর করা সম্ভব নয়, কাজেই জন্ম হয়নি এমন কাউকে হেবা করা যায় না। তবে সম্পত্তি হস্তান্তর আইন অনুসারে দান করা সম্ভব, তবে এধরনের শিশুর জন্ম পরবর্তী ৬ মাসের মধ্যে হতে হবে। ১১।ভিন্ন ধর্মাবলম্বীকে দানে আইনগত কোনো বাধা নেই। তবে তা হবে সম্পত্তি হস্তান্তর আইনের অধীনে। একজন মুসলমান ইসলামী শরিয়ত মোতাবেক অন্য একজন মুসলমানকে যে দান করেন, তা হচ্ছে হেবা; এই হেবা শুধু দুজন মুসলমানের মধ্যেই হতে পারে। "Legal assistance for helpless people" Md. Belayet Hossain Director Legal Knowledge Advocate Madaripur Disctrict Bar Association Bangladesh Member Dhaka Taxes Bar Association Dhaka, Bangladesh Apprentice Advocate Bangladesh Supreme Court email-mdbh2014🤍gmail.com Cell: 01724-583880 #Adv_Belayet_Hossain#Legal_Knowledge

Назад
Что ищут прямо сейчас на
হেবা কে বা কাকে করতে পারবে shani and surya dev quran on aliens jig bag review باكستاني خان بابا Jaehoon Jang Zamzam fana news osu userpage пересказы фильмов vlookup problem 怪奇 Las medidas hayeren xaxer arman bomb mix Abraham Vasquez Learn WordPress generals big curling iron curls